近日，在多个短视频平台，86版《西游记》中唐僧的扮演者迟重瑞站在马路中间，向观众介绍身后的楼 盘。不同于传统中介小哥激情澎湃的推销话术，迟先生的讲述舒缓从容，仿佛让人重回"你挑着担，我 牵着马"的经典场景。 每经评论员 陈梦妤 "这里离故宫博物院只有900米。"袈裟换西装，迟重瑞一开口，熟悉的味道扑面而来。 很多人已经尝到流量带来的甜头，未来大家或许还会看到更多经典IP人物参与卖房。"唐僧"卖房的爆 火，不仅是经典IP跨界营销的典型案例，更反映出房地产行业在存量时代、流量焦虑下的创新尝试。 然而，这种名人效应能否真正转化为实际购买力，还有待市场检验。此外，流量反噬的情况是否会出 现，同样难以预测。毕竟，在流量时代，机遇与风险并存。房地产行业要想"取到真经"，不能仅仅依赖 流量带来的短暂热度，还需回归产品本质，提升服务质量，在顺应政策趋势的基础上，探索出适合自身 发展的可持续营销模式。 "唐僧"卖房迅速引发广泛关注。从传播层面来看，此次事件印证了反差感营销的精准性。不过，与其他 明星或IP人物卖房不同，"唐僧"卖房具备的先天优势几乎难以复制——自家物业、地处北京二环，这样 的条件既独家又优越。 从外部渠道角度分 ...