业务结构变化 - 商业代建占比持续攀升 2024年达到72% [1] - 政府代建和资方代建占比持续下降 [1] - 私营企业委托占比稳步提升 一二线城市占比升至58% [2] 财务表现 - 2024年营业收入34.41亿元 同比增长4.2% [2] - 归母净利率23% 保持较高水平 [2] - 商业代建费率高于行业中位数 总体保持稳定 [3] 经营规模 - 合约总建筑面积1.256亿平方米 较2023年增加600万平方米 增幅5% [2] - 在管项目覆盖全国130个城市 较2023年底增加8个城市 [2] - 在建面积5396万平方米 增幅3% [2] 市场地位 - 新签约面积3649万平方米 逆势增长3.4% [2] - 新签市场占有率22.1% 较2023年扩大1.7个百分点 [2] - 连续9年蝉联代建运营引领企业Top1 揽获30多项行业Top1荣誉 [1] 项目交付 - 全年累计交付118个项目共8.02万户 交付面积同比增加3% [2] - 交付面积1656万平方米 占代建行业Top10总量52% [2] - B端交付满意度95% C端交付满意度89% [2] 行业趋势 - 代建行业经历深度调整 面临规模增长放缓和竞争加剧挑战 [1] - 去年四季度行业签约量回暖 市场信心有所恢复 [1] - 低价竞争不可持续 费率将逐步回归合理水平 [3] 战略举措 - 2024年年中启动强力改革 下半年核心指标企稳回升 [1] - 通过产品创新迭代、供应链优化实现降本增效 [3] - 2025年经营思路包括提高拓展质量、推动产品迭代等七个方面 [4][5]