该地块的总用地面积为10,134.84㎡，按照4.0的容积率计算，建筑总面积可达40,540㎡。住宅部分建筑面积为35,785㎡，另有少量非商业性公共服务设施与商 业空间。值得注意的是，该区域周边以老旧社区为主，新房供应相对紧张，且该区域已有多年未有住宅用地挂牌，具有较高的市场潜力。 02 天河三宗地块：金融与科创双重加持 | 序号 | 地块名称 | | --- | --- | | 1 | 越秀区环市路以南AY0103023地块(市客运站地块) | | 2 | 天河区金融城东区AT091410地块 | | 3 | 天河区天河智谷片区广棠AT0606011地块 | | র্ব | 天河区天河智谷片区广棠AT0606021地块 | | 5 | 荔湾区中山八地块 | | 6 | 荔湾区石围塘AF010744地块 | | 7 | 黄埔区天鹿南路以东、广汕公路以北AGO406050地块(高 能厂地块) | 天河区的三宗地块在区位上占据重要位置。首先是位于金融城东区的AT091410地块，总面积14,858.59㎡，起始价格达到37.02亿元。该地块周边企业云集， 交通便捷，毗邻地铁5号线与4号线换乘站，同时邻近广州金融 ...