21世纪经济报道记者李莎 北京报道 4月28日，杭州迎来6宗宅地出让，土地出让面积合计逾40万平方 米，总起始价近103亿元。6宗地平均溢价率达22.4%，成交总价125.76亿元。其中萧山区世纪城核心单 元地块溢价率最高，达58.8%，成交楼面价51611元/平方米，创萧山区涉宅用地单价新高。 在4月的土地市场上，杭州表现亮眼，多宗地块溢价率超50%。4月22日，杭州萧山区市北单元地块和湘 湖单元地块分别拍出35066元/平方米和19306元/平方米的单价，溢价率分别达59.39%和74.4%，双双刷 新板块地价纪录。 不只是杭州，4月南京、苏州、重庆、成都等地均有宅地高溢价成交，整体来看，4月重点城市土拍热度 延续。中指研究院的数据显示，4月1~22日，22个重点城市宅地平均溢价率为28%，创2023年10月以来 新高。另据上海易居房地产研究院数据，截止到4月27日，今年前4月全国25个重点城市住宅用地溢价率 为19%，相较去年全年6%的溢价率，增加了13个百分点。 还是杭州！ 4月28日，杭州出让的6宗宅地中，世纪城核心单元XS010305-25地块无疑是大热门。该地块土地出让面 积33810平方米，地 ...

供应：本周供应建筑面积652万平方米，环比增加162%。 一二线城市本周供地规模分别上升了86%和 219%。本周供应含宅用地平均容积率为1.94，连续三周低于2.0，天津、南京、厦门、绍兴等地供应宅地 平均容积率均低于2.0。 重点供应地块方面，3月31日深圳宝安区挂牌一宗商住地块，起拍价86.3亿元，容积率5.7，平均楼板价3.2 万元/平方米。商业部分中8万平方米限整体转让，另外2.25万平方米可转换酒店或公寓但也需整体转让， 酒店3.5万平方米限整体转让。该地块位于宝安中心与前海交汇处，距离海岸线300米左右，文旅、医疗资 源丰富，周边新房及二手房售价在9-10万/平方米。 2025年第14周 Weekly 2025年3月31日-2025年4月6日，第14周土地成交规模环比回落，但二线城市土地竞拍仍延续火热。本 周重点城市监测供应建筑面积652万平方米，环比增加162%。成交447万平方米，环比下降49%。本周 杭州、天津、重庆、南京均有多宗高溢价地块拍出，重点城市平均溢价率达到16.5%，连续7周高于 10%。流拍率2.6%，降至近年低位。 4月3日，上海杨浦东外滩挂牌了一宗纯宅地，起拍价33.6亿 ...