广发证券指出，2025年下半年地产或将具备强拐点机会。从2023年定调缓和，到2024年"止跌回稳"，目 前市场价格表现再一次推进到了重大政策表态的临界点。市场交易表现大幅好转，回归消费性需 求，"好房子"也得到了认可。但资产价格下跌所导致的风险传导问题仍然存在，未来一年或将迎来本轮 地产下行期最重要的拐点窗口。 估值端来看，以央国企、优质房企为代表的龙头地产当前仍处估值低位。以地产ETF（159707）标的指 数为例，中证800地产指数最新PB估值仅为0.7倍，处近10年约13%分位点，估值低位特征明显，修复空 间或较大。行业集中度加速提升，头部房企有望凭借"好信用、好城市、好产品"策略展现韧性，建议持 续关注。 布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证 800地产指数，汇集市场13只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股 周四（7月10日），龙头地产板块久违大涨，代表A股龙头地产行情的中证800地产指数大涨超3%，成 份股全线飘红。其中，绿地控股涨停，新城控股涨超7%，衢州发展、滨江集团涨超5%，陆家嘴、招商 蛇口 ...