内房股市场表现 - 融创中国股价下跌6.06%至1.55港元 [1] - 新城发展股价下跌5.64%至2.51港元 [1] - 融信中国股价下跌3.81%至0.202港元 [1] - 富力地产股价下跌2.15%至0.91港元 [1] 房地产行业政策动态 - 中央政治局会议提及房地产领域篇幅较少 强调落实城市工作会议精神和高质量城市更新 [1] - 6月房地产销售面积同比继续回落 房地产投资累计同比下跌至11.2% 跌幅较上月扩大0.5个百分点 [1] - 后续政策或将重点在于托底 帮助市场企稳 包括增加城市更新 城中村和危旧城改造等潜在需求 [1] 行业盈利预测 - 预计上半年行业盈利同比下降25% 全年盈利下降幅度收窄至13% [2] - 预计上半年开发利润率下降1个百分点 平均值11% [2] - 将开发商今年合同销售预测下调5% 下半年同比预计下降16% [2] - 预计2027财年行业盈利将复苏 但将2027年盈利预测下调3% 行业平均目标价相应下调约3% [2]