全国土地供应概览 - 20个重点城市计划出让169宗含宅土地，起拍总价达889亿元 [1] - 本月计划出让的土地中，底价超过100亿元的城市为上海和北京 [1] - 单日出让金额超50亿元的城市为上海，计划在11月24日进行相关出让，起拍价169.11亿元 [1][4] 主要城市土地出让详情 - **上海**：11月24日出让9宗地，起拍价169.11亿元，规划建筑面积55.26万平方米 [4] - **北京**：共有3批次出让，分别为11月4日（19.04亿元）、11月19日（31.93亿元）和11月25日（57.21亿元），合计起拍价超100亿元 [1][4] - **福州**：共有3批次出让，其中11月20日出让10宗地，起拍价44.30亿元，为单批次较高值 [4] - **成都**：出让活动频繁，共涉及6个日期，其中11月20日出让7宗地，起拍价27.35亿元，规划建筑面积67.95万平方米 [4] - **杭州**：11月25日出让3宗地，起拍价43.32亿元；11月27日出让2宗地，起拍价21.57亿元 [4] - **苏州**：11月12日出让3宗地，起拍价26.35亿元 [4] 西安西电片区城市更新项目 - 作为西安五大重点城市更新片区之一，此次推出9宗国有建设用地使用权，包括1宗经营性用地和8宗产业用地 [5] - 核心商住地块LH11-4-159占地面积70.484亩，容积率2.3，规划建筑面积不超过108,075.67平方米 [6] - 核心商住地块LH11-4-19占地面积63.850亩，容积率2.5，规划建筑面积不超过106,417.25平方米 [6] - 项目包含大量公服配套建设，如18班幼儿园、九年一贯制学校、集中绿地、消防站、公交场站及多条市政道路 [7] - 宗地竞得人须同步建设5处公服配套和3条市政道路，并在项目首期竣工前完成，建成后移交相关职能部门 [8] 西安产业用地供应 - 本次供应的8宗产业用地均采取“标准地”方式供应，对产业类型、投资强度、亩均产值、亩均税收有明确要求 [10] - 产业用地不得改变用地性质，地上建构筑物不得分割转让，若违反规定将由政府收回 [11] - 高陵区供应规模较大，例如宗地8（GB00011）面积120亩，规划建筑面积在88,000至160,000平方米之间 [10] 西咸新区沣东新城住宅用地 - 沣东新城推出2宗住宅用地，地块编号分别为FD3-8-32和FD3-8-35 [12] - 地块FD3-8-32面积53,920.8平方米，起始价89,350万元；地块FD3-8-35面积29,922.19平方米，起始价49,980万元 [12] - 两宗地容积率要求均在2.0至2.5之间，建筑密度≤20%，绿地率≥35% [12]