近日 市自然资源局发布 2025年第四批次国有建设用地使用权 出让公告 共7幅地块 总起拍价为28.17亿元 其中包含 芗城区3幅住宅地块、1幅商服地块 芗城出让地块基本信息 2025P17（宝珠园地块） 地块区位示意图 地块价值：宝珠园片区位于老城核心，漳州府城轴线贯穿其中，承袭千年老城的深厚底蕴，此地既是女排精神的发源地，又是市级政务中枢所在地，形成 了三核驱动的稀缺资源集群。 在改善型住房需求持续释放、主城区土地供应甄稀的双重背景下，宝珠园地块左手紧握老城区的成熟配套资源，右手承接新城区的规划发展红利，构筑价 值壁垒。片区西侧1公里处直达市政府，东侧与漳州"中国女排娘家基地"核心片区仅一步之遥。在2公里半径范围内，汇聚漳州一中、大润发商圈、人民医 院、胜利公园等优质配套资源。城际轨道R1线在此设有女排基地站，芗江酒店以及在建中的八闽不夜城等星级酒店群，更为地块增添了繁华氛围。 地块周边品质楼盘云集，见证了区域热度。2022年，国贸珑上项目实现成交楼面价12348元/㎡，溢价率达34%；同年，建发养云及和玺双盘首开即售罄， 彰显了市场对地块价值的深度认可。 2025P18（西湖D03地块） ◆地块位置范围 ...

新京报贝壳财经讯 （记者段文平）10月13日，据中指研究院·土地数据监测，当天郑州市挂牌出让3宗地 块，其中航空港区2宗，金水区1宗，总出让面积7.1万平方米，总起始价12.5亿元。 校对 穆祥桐 现场结果显示，郑政出〔2025〕15号（网）因无人报价流拍。该地块位于郑州市金水区红专路南、政七 街东，为城中村改造项目用地，出让面积85.503亩，容积率要求大于1.1且小于5.5，绿地率大于30%， 起始价12.41亿元。 编辑 杨娟娟 ...

哈尔滨市自然资源和规划局近日发布公告，将以网上挂牌方式出让南岗区一宗国有建设用地使用权。该 地块位于征仪路、学院新城小区和规划南岗东西街围合区域，出让面积29811.46平方米，起始价20176 万元，计划于10月27日竞拍。 让地块位置地图示意，地图为百度地图，张丽百惠制图 征仪路地块实拍 文丨白杨 出 这是南岗区2025年挂牌的第四宗地块，也是哈尔滨市下半年首宗挂牌出让的住宅用地。 地块核心指标如下： 地块编号：230103020001GB00101 地块位置：南岗区征仪路、学院新城小区、规划南岗东西街围合区域 出让面积：29811.46㎡ 土地用途：二类居住用地兼容商业用地 用地年限：住宅70年商服40年； 建筑面积：地上建筑面积≤53660㎡ 容积率：≤1.8 起拍总价：20176万元 | 地块编号 | 宗地位置 | 用地性质 | 出让 | 用地面积 | 规划建筑面 | 出让 | | 挂牌出让起 | 竞买保证金 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 方式 | (平方米) | ਸਿੱ | 年限 | ...

土地出让概况 - 南京本次出让7宗涉宅用地 总土地出让面积30.67万平方米 总规划建筑面积50.58万平方米 [1] - 7宗地块总起始价为44.45亿元 最终全部以底价成交 总成交金额为44.45亿元 [1] 地块区域分布 - 出让地块分布于雨花台区1宗 栖霞区3宗 江宁区3宗 [1]

土地供应概况 - 西安于2025年9月30日至10月20日期间集中挂牌出让15宗土地，包括5宗开发用地和10宗产业用地 [1] - 5宗开发用地中包含3宗住宅用地和2宗商业/商务金融用地 [1] - 挂牌竞买保证金支付截止时间为2025年10月16日16时，网上挂牌报价截止时间为2025年10月20日16时 [1] 开发用地详情 - 面积最大的开发用地为长安区CA6-28-1395地块，占地面积111.386亩，规划为商住用地，容积率1.2至2.1，起始价11.5亿元 [1][2] - 未央区WY9-25-3地块面积35.719亩，为商住用地，容积率1.2至2.5，起始价4.241亿元，紧邻保亿润园和绿城绿汀芳菲项目 [1][2] - 航天基地HT01-6-14地块面积41.598亩，为住宅用地，容积率1.2至2.5，起始价5.613亿元 [1][2] - 高新区GXI-(3)-1-3地块为商业/商务金融用地，要求竞得人自持25%地上建筑面积，自持期限10年，期间不得分割转让或抵押 [1][4] - 宗地1（BL4-49-33）为商业/商务金融混合用地，要求土地连同建筑物一并出让，现状利用，如新建需重新审批 [1][3] 产业用地详情 - 10宗产业用地中9宗为工业用地，1宗为物流仓储用地，出让年限多为30年或50年 [7] - 产业用地对投资强度、亩均产值、亩均税收有明确要求，例如高新区GX3-7-36地块要求亩均产值不低于1100万元/亩，亩均税收不低于70万元/亩 [7] - 高陵区一宗工业用地面积最大，达505.168亩，规划用于信息处理和存储支持服务产业 [7] - 多数产业用地要求建筑系数不低于40%，绿地率低于15% [7] 特定出让条件 - 宗地2、3、4的竞得人须按规划配建公建配套设施，建成后无偿移交政府 [3] - 宗地4（航天基地）位于安全控制区，开发须落实国家安全部门要求，并需为相邻地块预留通道及提供138个有偿地下车位 [3] - 宗地6至13等8宗产业用地均采取“标准地”方式供应，竞得人须与政府签订监管协议以确保符合产业要求 [7][9]

下周浙江省土地出让计划 - 浙江省下周预计出让14宗地块 总出让面积506亩 总建筑面积68.1万方 总起价43.5亿元 [1] - 其中商品宅地4宗 总出让面积283亩 总建筑面积35万方 总起价30.7亿元 [1] - 宁波江北区商住地88362平方米 建筑面积201886.8平方米 起始楼面价9575元/平方米 [1][5] - 杭州钱塘区住宅地19304平方米 建筑面积27025.6平方米 起始楼面价16000元/平方米 [1][11] - 杭州临安区住宅地59953平方米 建筑面积68945.95平方米 起始楼面价2595元/平方米 [1][12] - 杭州萧山区商住地20990平方米 建筑面积52475平方米 起始楼面价10000元/平方米 [1][22] 本周土地成交情况 - 浙江省本周成交经营性用地15宗 总出让金14.05亿元 [1] - 温州市成交3宗地块 总金额6.4亿元 总体量16.4万方 楼面均价3912元/平方米 [2][3] - 丽水市成交1宗地块 金额5.2亿元 体量7.1万方 楼面均价7383元/平方米 [2][3] - 金华市成交2宗地块 金额1.3亿元 体量6.9万方 楼面均价1849元/平方米 [2][3] - 嘉兴市成交1宗地块 溢价率29.45% [3] 重点地块详细分析 - 宁波江北地块紧邻地铁4号线奥体中心站 容积率从之前2.8/2.5降低至2.5/2.2 减少商业面积占比 取消配建幼儿园要求 [9] - 杭州钱塘下沙地块距离地铁1号线高沙路站700米 周边3月出让地块楼面价达20472元/平方米 溢价率24.07% [11][16] - 杭州临安昌化地块容积率1.15 毗邻杭徽高速 南临昌化溪 2022年成交楼面价3500元/平方米 [12][21] - 杭州萧山南站地块距离地铁5号线双桥站200米 商业占比不低于20% 为取消限价后首宗涉宅地 [22][24] 本周成交典型案例 - 丽水缙云县商住地由缙云城投底价52057万元竞得 楼面价7383元/平方米 政府回购住宅13980平方米 商铺3000平方米 [26][27] - 温州苍南县商住地由苍南城投底价55299万元竞得 楼面价4235元/平方米 [29][30] - 苍南县城投去年7月竞得2宗商住地 楼面价分别为8156元/平方米和3999元/平方米 [32]

土地出让概况 - 2025年8月17个重点城市计划出让67宗含宅土地 起拍总价达354亿元 [1] - 本月无城市单地块底价超过100亿元 [2] - 深圳8月15日单日出让金额达64.1亿元 为当月最高单日成交额 [3][6] 重点城市土地出让详情 - 深圳宝安区地块：8月15日出让 底价64.09亿元 建筑面积14.5万㎡ 起拍楼板价4.42万元/㎡ 容积率从5.7降至3.4 商业配比大幅降低 [6] - 无锡：8月6日5宗地块合计底价19.84亿元 8月28日3宗地块合计底价28.73亿元 [7] - 西安：8月累计出让6宗地块 其中8月27日单宗地块底价15.72亿元为当月最高 [7] - 南京：8月30日4宗地块合计底价28.3亿元 为当月最大单日成交 [7] - 沈阳：8月15日5宗地块合计底价19.57亿元 建筑面积47.42万㎡ [7] 其他城市土地出让亮点 - 宁波：8月18日单宗地块底价19.33亿元 建筑面积20.19万㎡ [7] - 北京：8月26日单宗地块底价10.3亿元 [7] - 杭州：8月累计出让4宗地块 合计底价23.83亿元 [7] - 长沙：8月累计出让5宗地块 其中8月14日单宗地块底价6.83亿元 [7] - 天津：8月累计出让3宗地块 合计底价12.62亿元 [7]

| | | | | | 出让 | 竞买 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 地块 | | 出让主 | | 出让建 | | 保证 | 土地 | | | 地块坐落 | 地面积 | 用途 | 筑面积 | 起价 | ਵੇ | 대사 | | 编号 | | | | | (万 | | | | | | (M2) | | (M2) | 元） | (万 | 年限 | | | | | | | | 元) | | | | 西湖区(三墩单 | | | | | | | | | 元XH010401- | | 住宅 | | | | | | | 28地块),东至 | | | | | | | | 杭政储出 | | | (设 | | | | 70、 | | | 蓬驾桥港绿化, | | | | | | | | [2025]103 | | 17254 | 配套 | 43135 | 62589 | 12518 | 40 | | | 南至振华路,西 | | | | | | | | 름 | | | 公建) | | | | 年 | | | 至规划道路,北 | | 用地 | | | | ...

地块出让信息 - 杭州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，采用挂牌方式出让1宗地块 [1] - 地块位于萧山区，用途为住宅用地兼容商业商务用地 [1] - 地块起始价为5.2476亿元，将于2025年8月11日正式挂牌出让 [1] - 地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人 [1] 地块具体参数 - 地块编号为杭政储出[2025]102号 [2] - 地块坐落于萧山区(南站单元XS110203-22地块)，东至新城路，南至规划东广场东路，西至规划下潦路，北至通虹路 [2] - 出让主地面积为20990平方米 [2] - 出让建筑面积为52475平方米 [2] - 竞买保证金为10496万元 [2] - 土地出让年限为住宅70年、商业商务40年 [2]

福州市拟出让地块概况 - 福州市资规局新上架3幅拟出让地块 合计57.8亩 包含居住商业、商住混合及商务商业综合用地 [1] - 福建警察学院复园路校区地块：位于仓山区复园路北侧 用地面积20.10亩 容积率1.2 建筑限高24米 商业建筑面积不超2000㎡ [1] - 江南CBD十一出让地：位于仓山区江南CBD片区 用地面积25.86亩 容积率1.8 建筑限高65米 住宅建筑面积不超10000㎡ 需配建60㎡公厕 [5] - 新店坂中路南侧夹角地块：位于晋安区新店片区 用地面积11.84亩 容积率12.0 建筑限高50米 规划为商务商业综合用地 [7] 仓山区淮安村学生公寓地块开发进展 - 福建省人民政府批复同意仓山区淮安村学生公寓地块土地征收成片开发方案 总面积94.22亩 [9] - 该地块2023年12月已启动公示 原规划用地面积106.4亩 东至福州科技学院 西至神蜂科技 [10][12] - 开发目的为推进科创走廊建设与人才社区开发 规划用途含教育用地、城镇住宅用地及道路用地 [13][16] - 地块已纳入福州2024年土地出让清单 预计年前挂牌拍卖 [18]