不动产登记跨境服务创新 - 珠海在全国首次实现二手房"跨境带押过户" 港澳居民可直接在港澳地区申办珠海不动产登记业务 [1] - 出台三项地方标准 包括《存量房转移登记全程网办服务规范》《不动产登记跨境办（港澳）服务规范》《不动产登记跨省通办服务规范》 2025年7月1日起施行 [3] - 港澳居民可通过港澳合作银行便民服务点"零出关办" 通过微信公众号"港澳身份备案"功能实现自助办理 解决身份认证规则不一问题 [3] 服务模式与技术应用 - 创新"网签暨交房即发证"流程 整合网签、收楼、缴税、登记四个环节 实现"专属办" [4] - 全国首推港澳居民专用不动产登记自助服务一体机 优先投放澳门新街坊小区 支持查询、开证明、缴费领证等"就近办"功能 [4] - 已与4家香港银行机构、11家澳门银行机构签约 在港澳银行网点设置便民服务点 [4] 业务数据与区域拓展 - 截至2025年6月 办理跨境抵押登记6156宗 涉及金额76247亿元 [5] - 港澳居民通过"全程网办"购买一手房登记超1000宗 完成身份备案超4000人 在线查询超35000人次 [5] - "网签即发证"覆盖澳门新街坊项目4000余户业主 2500套房屋及车位已完成登记发证 [5] - 在广东省率先实现不动产转移登记、抵押登记等高频业务"湾区通办""全省通办" [5]