服务规模与成果 - 全省不动产登记系统在春节假期累计提供服务超6万次 [1] - 全省共开放87个不动产登记网点和185个服务窗口 [1] 服务准备与信息公开 - 春节前通过印发通知明确服务安排并集中发布网点地址、服务时间及办理指南 [1] 线上服务平台与功能 - 依托“线上苏小登”、“苏服办”等平台开通24小时不间断服务通道 [1] - 线上服务涵盖咨询、预约、查询、登记办理等全流程业务 [1] 特色服务举措 - 平台为特殊、紧急需求开辟绿色通道 [1] - 提供延时服务、上门服务、容缺受理等个性化举措 [1]

核心观点 - 常熟市自然资源和规划局与常熟农商银行合作，通过党建共建打造了“不动产登记+金融”双重智能审核平台，该平台利用Deep Seek大模型等技术实现了抵押登记业务的智能化、高效化处理，显著提升了服务效率和用户体验，为优化地方营商环境和服务企业高质量发展提供了创新范例 [1][2][5] 平台合作与建设 - 平台由常熟市资规局与常熟农商银行于2025年4月签订党建共建协议后，历经一年深耕打造而成，旨在将党建优势转化为服务企业的实际效能 [1] - 平台在苏州大市范围内率先落地“两端协同、智能双审”模式，为跨部门业务协同提供了可复制的“常熟样板” [1] 技术创新与流程 - 平台依托Deep Seek大模型技术，首创“银行端智能初审+登记端智能复核”的双重闭环审核机制，实现了从“人工跑腿”到“数据跑路”的根本转变 [1] - 企业在线提交申请后，银行端AI即刻核验材料，登记端AI同步精准复核，全程无需线下奔波，实现无缝接力与毫秒级响应 [1][2] - 借助线上平台与电子签章技术，构建了全程“不见面”一站式抵押登记服务体系 [2] 运营成效与数据 - 平台将抵押融资办理时限从传统的3-5个工作日压缩至当天放款 [2] - 截至目前已累计办理抵押登记业务3233笔，涉及金额145.7亿元 [1] - 业务申报退件率降低了35% [2] - 累计为上千家企业节省“融资过桥”成本数百万元 [2] 服务拓展与未来规划 - “不动产登记+金融”双重智能审核是继“交房即发证”、“带押过户”、“无还本续贷”后的又一创新探索，形成了全链条服务矩阵 [5] - 未来将从三方面持续发力：强化自然资源要素保障；深化审批流程优化；拓展AI在不动产登记领域的应用场景，构建全周期全链条智慧服务生态圈 [5]

政策目标与时间规划 - 核心目标是推动不动产登记“高效办成一件事”，重点抓好企业购置不动产转移登记“一件事” [1] - 力争2026年底前，实现全国所有市县涉企登记缴税业务“一窗办理、集成服务” [1] - 力争2026年底前，实现地级以上城市贷款审批、抵押登记和转移登记一站式办理 [1] 服务优化与效率提升措施 - 加快综合窗口向“集成窗口”升级，使企业可在同一窗口完成登记申请、税费缴纳、证书领取等全部事项 [1] - 合并登记、抵押、缴税的共性材料，推行多表合一、一套材料 [1] - 提高登记核税联办效率，有条件的地区力争实现企业完税后1个工作日完成不动产登记 [1] 成本减免与金融便利化创新 - 全面落实不动产登记费减免政策，对小微企业、个体工商户免收登记费 [1] - 将“带押过户”服务从个人拓展到企业，从住宅拓展到工商业等各类不动产 [1] - 积极推动跨金融机构“带押过户”，以有效降低企业过桥资金负担 [1] - 全面推行预告登记，将预告登记结果作为银行审批、发放贷款依据，以维护交易和金融安全 [1]

文章核心观点 - 自然资源部部署推进企业购置不动产转移登记“高效办成一件事” 旨在通过一系列改革与创新举措 优化营商环境 降低企业成本 稳定企业预期 保障交易安全 从而增强企业投资信心 激发市场活力 为经济社会高质量发展注入新动能 [1][4] 政策背景与目标 - 企业购置不动产转移登记已被纳入2026年度国务院办公厅第一批重点事项清单 要求加快推动从“能办”向“好办、易办”转变 [1] - 政策目标为 力争2026年底前 全国所有市县实现涉企登记缴税业务“一窗办理、集成服务” 地级以上城市实现贷款审批、抵押登记和转移登记一站式办理 线上线下服务水平显著提升 [2] 具体工作举措：流程简化与成本削减 - 加快综合窗口向“集成窗口”升级 企业可在同一窗口完成登记申请、税费缴纳、证书领取等全部事项 [2] - 合并共性材料 推行多表合一、一套材料 [2] - 提高登记核税联办效率 有条件的地区力争实现企业完税后1个工作日完成不动产登记 [2] - 全面落实不动产登记费减免政策 小微企业、个体工商户免收登记费 [2] 具体工作举措：部门协同与信息共享 - 会同税务部门优化流程 提高登记税务联办效率 [2] - 会同金融监管部门 向更多银行网点延伸登记服务 实现抵押登记、转移登记等关联业务就近一站式办理 [2] - 充分发挥不动产单元代码优势 一码关联自然资源管理及税务、金融、司法等部门业务 支撑全链条业务协同和信息共享 促进登记申请材料直接调取免提交 [2] 具体工作举措：数字化转型与技术应用 - 探索应用AI、大数据等技术 为企业提供智能导办、表格预填等服务 [3] - 深化企业营业执照、个人身份信息等登记所需信息共享 力争做到嵌入式实时调用 支撑材料免提交和提高办证效率 [3] - 大力推广电子合同、电子证照、电子发票、电子签章应用 实现登记、核税缴税、抵押全流程线上办理 推动“全程网办”向“好办”“易办”升级 逐步做到像网购一样方便 [3] - 便利在线信息查询 有交易意向的企业和个人可线上查询不动产自然状况、权利限制状况 [3] 具体工作举措：登记政策创新 - 将“带押过户”服务从个人拓展到企业 从住宅拓展到工商业等各类不动产 积极推动跨金融机构“带押过户” 以有效降低企业过桥资金负担 [3] - 全面推行预告登记 将预告登记结果作为银行审批、发放贷款依据 [3] - 鼓励各地探索开展量化登记 方便不动产分割之后转让和抵押融资 [3] - 对于项目投资额未达到25％的 可先进行预告登记 以促进存量土地盘活 [3] - 推进土地交易登记一体化 实现企业土地“成交即交证” [3] 具体工作举措：规范化与标准化建设 - 全面公示“一件事”申请材料、办理流程、承诺时限等 提高信息透明度 [4] - 鼓励推动涉企登记业务“同市同标”“同省同标” 实现同一事项同标准办理 [4] - 严格依法规范登记各环节业务 强化监测监管 确保登记结果真实准确 为企业提供安全可靠的产权保障 [4]

不动产继承登记公示 - 临漳县自然资源和规划局发布不动产继承登记公示，拟为权利人哈学龙办理遗产继承登记 [1][3] - 公示的不动产权利类型为固有建设用地使用权，坐落于临漳县城南城墙侨东路北，不动产权证书号为临改出(1996)第19号 [1] - 公示的继承人为国秀花和哈文章 [1] 公示程序与异议期 - 公示依据为《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条和第十七条 [1] - 如有异议，需在公示之日起30个工作日内将书面材料送达临漳县不动产登记中心 [1] - 异议书面材料送达地址为临漳县行政服务中心临漳县不动产登记中心，邮编056600 [1] - 联系电话为0310-7855568 [2] - 公示日期为2026年1月28日 [3] - 公示编号为2026001 [1]

文章核心观点 - 邯郸市不动产登记中心通过升级流动服务车、组建专业队伍、构建多元便民服务体系及创新服务模式，将服务延伸至社区和企业，显著提升了服务便利性与质量 [1][2] 服务模式创新与升级 - 公司对流动服务车进行全面升级改造，配齐高拍仪、人脸识别终端等设备，并接入省不动产登记“一窗受理”系统 [1] - 公司组建专业服务小分队，实行“AB岗”轮换制度，以确保服务不间断、质量不打折 [1] - 公司创新推出“流动服务车上门办”模式，将登记窗口直接“搬”到一线，以解决老年、残障等特殊群体“办事难”问题 [2] 多元化便民服务举措 - 公司为特殊群体开通预约通道，确保24小时响应、48小时内上门服务 [2] - 公司联动社区提前摸排需求、规划路线，变“群众跑腿”为“服务上门” [2] - 针对企业大宗业务，公司提供定制化服务，安排专人对接，以有效压缩办事成本 [2] 服务质量监督与管理 - 公司通过建立服务、问题、数据“三台账”闭环管理，以及“现场扫码评价”、“电话回访”双重渠道，广泛收集群众意见 [2] - 公司以严格管控措施倒逼服务质量不断升级 [2]

行业运营规模与效率 - 过去十年累计受理业务833.1万件，核发产权证书249.3万件（其中电子证书74.9万件）、登记证明172.3万件（其中电子证明53.6万件），日均办件3240件 [1] - 累计收取登记服务费约4.5亿元，并按规定减免622万余元，惠及小微企业（含个体工商户）6700余家 [1] - 登记时限从30个工作日压缩到最多3个工作日，全业务登记办理时间较法定时限压缩90%以上，当场办、一日办登记业务占比提高到70%以上 [2][3] 服务模式与数字化建设 - 实现从分散管理到统一规范的历史性转变，探索“一窗受理、并行办理”服务模式，并借助省不动产登记云平台实现“山水林田湖草”全覆盖 [2] - 严格落实“一表办、一网办、一窗办、一次办、一站办”部署，全面实现线上线下“一窗并联办”，现有办证大厅、便民服务点16个，服务窗口131个，可办理事项达255项 [2] - 依托省不动产登记云平台推进“互联网+”“专线+”不动产登记，已办结线上业务99万余件，通过微信公众号办理线上查询业务逾240万人次 [4] 服务创新与特色举措 - 累计提供跨部门联动服务6万余件，办理“带押过户”6500余件，涉及金额逾74亿元，群众好评率持续保持在98%以上 [3] - 创新构建不动产全生命周期“贵人服务”体系，将串联办理的22个环节优化为并联办理的6个，环节压缩率达75%，并推出“交地即交证”等六大特色服务 [4] - 创新建立不动产登记责任保险制度，构建“机构负责、保险兜底、群众安心”的风险防控体系，并为特殊群体开通“上门办”绿色通道 [4] 业务质量与社会效益 - 累计完成业务咨询5000余人次，提供公证核实服务5000余件（次），发现并阻断虚假申报材料80余件，正式形成公证书3600余件，有效提升登记安全 [4] - 在全省首创不动产登记“手机办”服务进社区、跨省办，持续优化营商环境 [3] - 企业群众满意度显著提高，政务服务水平和登记便利度切实提升 [2]

德州市不动产统一登记工作成果与服务举措 - 核心观点：德州市不动产登记中心通过创建“暖心登记党旗红”工作品牌，采取多项便民措施，显著提升了服务效率与可及性，特别是在线上办理、特殊群体服务和异地业务处理方面取得显著成效 [1][3][4] 服务模式创新与数字化建设 - 大力发展“互联网+不动产登记”，在政务服务平台开通业务受理端口，实现企业群众足不出户办理业务，2023年以来业务网办率持续稳定在70%以上 [3] - 开通两部咨询热线（2188253、2188591），由专人接听解答，实现不见面、不排队咨询 [3] 特殊群体与特殊情况服务保障 - 推出预约上门服务，为老年人和病人等特殊群体上门办理登记业务，2024年以来已开展上门登记150余次 [4] - 安排人员周六值班，解决“上班族”时间冲突难题，活动开展以来共服务群众1000多人次 [3] - 针对群众处置异地不动产的需求，提供免费异地代收代办业务，无需群众往返奔波 [3] 配套便民服务措施 - 提供免费邮寄证书服务，通过EMS将相关证书直接邮寄到家 [4]

政府服务效率 - 广州市不动产登记中心通过跨项目协同与全流程优化，为重点项目提供高效登记服务 [2] - 针对南方某基地（一期）项目，仅用2个工作日即完成17栋建筑的首次登记，较法定时限压缩80% [2] - 为一家汽车发动机合资企业开辟高效通道，顺利完成2宗地块上4栋建筑的产权登记，解决企业实际困难 [3] 具体服务举措 - 中心主动对接企业，提前介入业务指导，协助梳理土地权属、规划核实等核心材料 [2] - 积极协同用地、规划、测绘、住建等多个相关部门，提前化解办证过程中可能出现的障碍 [2] - 安排专人全程跟进各环节业务流转，确保从受理、审核到核发产权证的全流程无缝衔接 [2][3] 服务成果与影响 - 完成南方某基地（一期）核准总建筑面积约11.5万平方米的首次登记 [2] - 企业反馈中心的协作意识与担当精神为其重大战略落地注入强大信心 [3] - 中心的服务举措为广州汽车产业高质量发展贡献了力量，并致力于持续优化区域营商环境 [3]

公司事件概述 - 泰安某公司向泰安市不动产登记和交易中心赠送锦旗，赞扬其高效专业、主动作为的服务 [1] - 该公司在办理不动产登记业务时，被发现宗地边线历史数据存在偏差，潜藏产权纠纷风险 [1] - 中心通过联合专业测绘技术力量进行现场精准复测，并跨部门协同努力，完成了宗地界线校准和变更登记手续，彻底解决隐患 [1] 行业服务与改革 - 该事件是泰安市持续优化营商环境、深化“高效办成一件事”改革的鲜活例证 [1] - 产权明晰被视为企业稳定发展的重要基石 [1] - 此次事件检验和提升了中心处理复杂问题的能力及数据治理水平 [1] 未来发展规划 - 泰安市不动产登记和交易中心将继续秉持“便民利企”的服务初心 [2] - 中心计划不断优化完善数据管理机制和登记服务流程，以提升服务效率 [2] - 目标是为各类市场主体的高质量发展提供坚实可靠的产权保障，为打造一流营商环境贡献力量 [2]