职工基本医疗保险缴费 - 用人单位及其职工的医保费由单位通过电子税务局或办税服务厅申报缴纳，职工个人缴费部分由用人单位代扣代缴 [3] - 灵活就业人员参加职工基本医疗保险，需由个人向税务部门申报缴费 [3] - 单位职工基本医疗保险费按月缴费，灵活就业人员的缴费时限则按当地规定执行，可选择按月、按季度、按半年或按年缴费 [3] 大病医疗个税专项附加扣除 - 纳税人发生的医药费用支出可以选择由本人或其配偶一方进行个人所得税税前扣除 [3] - 纳税人未成年子女发生的医药费用支出，可以选择由其父母一方进行扣除 [3] - 纳税人及其配偶、未成年子女发生的医药费用支出，可按规定分别计算扣除额 [3] 个人房产相关税收政策 - 个人自用的房产（不包括生产、营业用的房产）免纳房产税 [8] - 个人所有的居住房屋及院落用地，暂缓征收城镇土地使用税 [8] - 个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税 [9] 房产税纳税义务人界定 - 房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的由经营管理的单位缴纳，产权出典的由承典人缴纳 [11] - 若产权所有人、承典人不在房产所在地，或产权未确定及租典纠纷未解决，则由房产代管人或使用人缴纳 [11] - 不论是否取得房产证，只要属于房产税的纳税义务人，就应按规定缴纳房产税 [11] 特殊租赁情形房产税处理 - 出租房产时，若租赁合同约定有免收租金期限，在免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税 [12] - 公司购买的住宅需要缴纳城镇土地使用税，因为土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳 [13][14] 房产税与土地使用税纳税义务发生时间 - 自建房屋从建成之次月起征收房产税，委托施工企业建设的房屋从办理验收手续之次月起征收房产税 [16] - 城镇土地使用税方面，征收的耕地自批准征收之日起满1年开始缴纳，征收的非耕地自批准征收次月起缴纳 [17] - 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的则从合同签订的次月起缴纳 [17] - 购置新建商品房自房屋交付使用之次月起计征房产税和土地使用税，购置存量房自办理权属转移登记、签发权属证书之次月起计征 [17] - 出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税 [17]