美美力诚资产拍卖 - 力诚国际贸易股份有限公司名下位于成都市高新区天府大道北段999号1栋商业房产及地下车位将于7月5日10时进行司法拍卖，起拍价约4.44亿 [1] - 拍卖房产为1-4层共48套商业用房，建筑面积合计26911.61m²，目前空置，产权仍登记在成都大鸿置业有限公司名下 [3][7] - 对比2020年首次拍卖起拍价4.54亿，本次降价约1000万 [11] 项目背景与风险 - 该房产为美美力诚未开业的首座店，2018年租赁方四川贝格润科在装修中违规拆除建筑主体结构，可能存在安全隐患 [8] - 项目位于金融城板块，周边1.5公里内有SKP、银泰in99等6个综合体，商业氛围浓厚但拍卖前景被业内认为不乐观 [3][5] 公司历史与土地交易 - 2008年力诚股份联合大鼎置业、鑫达地产成立成都大鸿置业，以2.24亿竞得高新区43亩地块开发首座项目 [7] - 2012年力诚股份向大鸿置业购买首座二期48套商业用房及168个车位，但拖欠尾款5243万导致未办理分户产权 [7] 美美力诚发展历程 - 1999年创始人陈龙获得菲拉格慕中国首个分销权，开启奢侈品经营 [13] - 2003年更名为"成都美美力诚"，2004-2007年相继引入Gucci、Cartier等奢侈品牌成都首店 [16][17] - 2015年挂牌新三板后受IFS/太古里冲击资金短缺，2017年终止挂牌，2020年破产注销 [17][20] - 2022年力诚国际贸易股份被法院裁定破产，2024年营业执照被吊销 [20]