交易概述 - 公司董事会于2025年11月11日审议通过挂牌转让控股子公司衡阳中航地产有限公司60%股权的议案 [2] - 转让底价设定为1,675,649.92元 若经备案的评估值高于此金额则以评估值为准 [2] - 受让方需承担清偿衡阳中航债务的义务 [2] 交易进展与受让方 - 公司于2025年11月13日在北京产权交易所公开挂牌 挂牌底价为1,675,649.92元 [3] - 挂牌期满征集到一家合格意向受让方 衡阳高新投置业有限公司 其报价为挂牌底价1,675,649.92元 [3] - 公司与受让方高新置业于2025年12月25日签署了《产权交易合同》 [3] - 受让方高新置业成立于2016年 注册资本5000万元 由衡阳市国资委全资控股 与公司无关联关系 [3] 交易合同关键条款 - 转让标的为公司所持有的衡阳中航60%股权 [4] - 转让价格为人民币1,675,649.92元 [5] - 支付方式为一次性付款 合同生效后1个工作日内支付至产权交易所指定账户 [5] - 合同自双方盖章且法定代表人或授权代表签字之日起生效 [5] 交易目的与财务影响 - 本次交易是公司积极履行承诺 妥善处置存量房地产开发项目的重要举措 [5] - 交易有助于盘活历史沉淀资产 释放发展资源 提升资产质量 [5] - 交易完成后 公司将不再持有衡阳中航股权 其不再纳入公司合并报表范围 公司关于存量房地产开发项目处置承诺事项将全部履行完毕 [5] - 根据目前进度 本次交易及相关债权债务核定预计将一次性减少公司2025年度合并报表的归母净利润约2.64亿元 [6] - 本次股权转让交易不会对公司主营业务产生影响 [6]