核心经营数据 - 截至2025年6月30日公司经营76家自营商场、235家委管商场、7家战略合作商场及特许经营授权商场[1] - 自营商场报告期营业收入24.82亿元同比减少16.4%毛利率71.1%同比下降0.3个百分点[7] - 委管商场新开1家关闭22家净减少21家门店[1][4] 商场数量变动 - 自营商场净增加3家：关闭2家（重庆63,972平方米、广州44,529平方米）同时3家委管转自营（河北唐山、天津）2家自营转委管（内蒙古包头、江苏常州）[1][5][6] - 委管商场数量从257家降至235家：新开1家江苏泰州商场（28,236平方米）关闭22家商场总面积91.06万平方米[1][4][5] - 合营联营商场减少1家：关闭广东广州商场（44,529平方米）期末剩余2家总面积21.57万平方米[3] 区域经营表现 - 上海地区营收6.12亿元同比降15.8%毛利率79.1%保持最高但同比下降2.8个百分点[8] - 东北地区营收2.26亿元同比微降1.3%毛利率72.6%同比提升2.8个百分点表现相对稳健[8] - 华南地区营收0.25亿元同比骤降53.6%毛利率60.7%同比大幅提升25.3个百分点但基数显著收缩[8] 业态经营分化 - 自有商场营收22.42亿元同比降12.5%毛利率75.3%同比下降2.6个百分点贡献主要收入[7] - 租赁商场营收1.75亿元同比降44.7%毛利率12.3%同比下降7.8个百分点显著承压[7] - 合营联营商场营收0.65亿元同比降29.1%但毛利率82.1%同比大幅提升15.1个百分点[7] 未来发展储备 - 筹备中自营商场16家（自有13家+租赁3家）规划建筑面积约263万平方米[7] - 委管项目储备256个已取得土地使用权证/获得地块[7]