1，最近的杭州楼市，不像前两个月那么焦虑了，开发商和购房者都平和了许多。 2，拥有了平常心，楼市就离回归正常不远了。2015年开始的回暖，2016年开始的上涨和限价，2018年开始的摇号，2019年推出的双限地，2024年放开限价 后地王推动了2025年的大阳春，随后楼市就一直调整到了现在。 3，十年，仿佛一场梦，我们终于开始回到没有政策约束、没有限价红利带来的焦虑、也没有供需关系严重失衡导致的买不到房的恐慌的正常市场之中。 4，开发商，也终于开始不是拒绝客户，而是主动拥抱甚至恳求客户买房了。 5，逐渐回归正常的杭州楼市，近期出现了三个大的变化，这对接下来半年左右的市场会产生一定影响。 6，第一个变化，卖房速度已经快于供地速度。 7，近两个月，开发商为了冲刺年度指标，都在拼命卖房子，而杭州今年卖地已超去年，推地明显放缓和克制了。新房的销售已经明显快于供地的节奏。 8，说得直白一些，市场已经开始加速去库存。目前库存最大的几个板块，用不了三个月，局面将会彻底反转，比如世纪城、奥体南、市北西、北干一带， 比如石桥、华丰、运河新城一带。这些板块压力最大的时候已经过去。 9，钱二马上进入四盘同台的局面，会持续到年后。密 ...