以下文章来源于拾遗地 ，作者十一弟 拾遗地 . 我们是一家专注房地产业与财经领域的自媒体。 ---------------------------------- 作者：十一弟 来源：拾遗地 几天前，香港郑裕彤家族旗下的地产商—— 新世界发展，债务问题岌岌可危，几乎站到了违约边 缘。 今年六月份，它原本需要支付名下4笔永续债的7700万美元利息，却选择了延期。 这4笔永续债的最初发行规模34亿美元，按年支付两次利息。 到去年，新世界发展身上背负了1465亿港元有息债务，还有354港元永续债。 结果，它连6亿港元的利息都付不出来，可见其自身现金流是多么脆弱了。 根据协议条款，延期支付利息，不会构成永续债违约，但会递延到本金里面，重复计算利息，相 当于利滚利。 新世界发展递延支付利息，让投资者感到震惊。 这导致其在二级市场上股债双杀， 不少投资者选择了跑路，用脚投票 。 现在，它的市值只剩下143亿港元，相比历史最高时的千亿市值，已经跌落谷底。 新世界发展当前面临的最大危机，是身上背负的庞大债务，以及手里捉襟见肘的现金流。 最近，它从几十家银行拿到了一大笔救命钱—— 新世界发展完成了882亿港元的再融资，得到一丝喘 ...