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房产税申报缴纳
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企业租赁房产的装修支出,如何在税前进行扣除?
蓝色柳林财税室· 2025-12-12 09:44
企业所得税长期待摊费用税务处理 - 根据企业所得税法第十三条,企业在计算应纳税所得额时,发生的特定支出作为长期待摊费用按规定摊销准予扣除,包括已足额提取折旧固定资产的改建支出、租入固定资产的改建支出、固定资产大修理支出及其他应作为长期待摊费用的支出 [2] - 企业所得税法实施条例第六十八条明确,固定资产改建支出是指改变房屋或建筑物结构、延长使用年限等发生的支出 [2] - 已足额提取折旧固定资产的改建支出按固定资产预计尚可使用年限分期摊销,租入固定资产的改建支出按合同约定的剩余租赁期限分期摊销 [2] 山西省电子税务局办税服务与指南 - 纳税人可通过登录电子税务局,在“我要办税-税费申报及缴纳-财产和行为税税源采集及合并申报”路径下,新增“房产税/城镇土地使用税”税种并完成税源信息采集 [18] - 完成税源采集后,系统自动带出信息,纳税人可进行确认式申报或填表式申报,核实数据后提交 [20] - 纳税人缴费人办税缴费时,若线上功能无法满足需求,可通过电子税务局或APP点击“征纳互动”图标,选择“人工”联系“悦悦”远程问办,无需前往办税服务厅 [22][23] - 完成实名认证后,可扫描二维码加入山西税务微信企业号,获取税费知识并在线提交税费诉求 [24] 山西省2025年12月主要税费申报缴纳安排 - 2025年12月1日至15日,需申报缴纳增值税、消费税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、文化事业建设费、个人所得税,以及由保险机构代收代缴的车船税 [13] - 2025年12月1日至25日,需申报缴纳单位社会保险费 [13] - 2025年12月1日至31日,需申报缴纳房产税、城镇土地使用税,以及由自然人缴纳的2025年度车船税 [13] - 房产税按年征收分半年缴纳,下半年应缴税款需在当年12月底前申报缴纳 [15]
差额征税小规模纳税人是否可以享受月销售额10万元以下免征增值税政策?
蓝色柳林财税室· 2025-12-10 08:47
增值税小规模纳税人免税政策 - 核心观点:明确了2023年起增值税小规模纳税人享受免征增值税的具体销售额标准及适用情形[2] - 小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额未超过10万元(季度销售额未超过30万元)的,免征增值税[2] - 小规模纳税人月销售额超过10万元,但扣除本期发生的销售不动产销售额后未超过10万元的,其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税[2] - 适用增值税差额征税政策的小规模纳税人,以差额后的销售额确定是否可以享受免征增值税政策[2] 2025年12月办税事项提醒 - 核心观点:列出了2025年12月山西省纳税人需关注的主要税费申报缴纳期限及房产税、城镇土地使用税的具体申报流程[9][10][11][13] - 1日至15日需申报缴纳增值税、消费税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、文化事业建设费、个人所得税,以及由保险机构代收代缴的车船税[11] - 1日至25日需申报缴纳单位社会保险费[11] - 1日至31日需申报缴纳房产税、城镇土地使用税,以及由自然人缴纳的2025年度车船税[11] - 房产税按年征收分半年缴纳,下半年应缴税款需在当年12月底前申报缴纳[13] 房产税与城镇土地使用税申报流程 - 核心观点:详细说明了通过电子税务局进行房产税和城镇土地使用税税源信息采集及申报的操作步骤[14][16][17][18] - 纳税人需先登录电子税务局,通过【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【财产和行为税税源采集及合并申报】路径,选择相应税种进行税源信息采集并提交[16] - 完成税源采集后,系统会自动带出信息,纳税人可进行确认式申报或进入填表式页面核实数据后提交申报[18] 电子税务局在线办税服务 - 核心观点:介绍了山西省电子税务局提供的“悦悦”人工远程问办服务及加入微信企业号获取服务的途径[7][20][21][22] - 纳税人办理业务遇到难题时,可登录新电子税务局点击“悦悦”在线问办[7] - 当线上功能无法满足需求时,纳税人可通过电子税务局或APP的“征纳互动”功能联系“悦悦”人工座席,远程提交资料办理业务[21] - 完成实名认证后,纳税人可扫描二维码加入山西税务微信企业号,在线提交税费诉求并享受服务[22]