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企业所得税税前扣除
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涉税专业服务机构合规经营进阶指南(五)| 服务协议变更与终止操作
蓝色柳林财税室· 2026-01-05 23:18
欢迎扫描下方二维码关注: 供稿:广东省税务局纳税服务处 支持单位:广州市税务局 来源 广东税务 欢迎扫描下方二维码关注: 温馨提醒:蓝色柳林财税室为非官方平台,是由编者以学习笔记形式建立的平台,所有笔记写作记录的文章及转发的法律法规仅供读者学习 参考之用,并非实际办税费的标准,欢迎交流学习,共同分享学习经验成果。文章版权归原作者所有,如有不妥,请联系删除。 前款第一项至第三项为必备资料。 注意: 企业固定资产投入使用后,由于工程款项 尚未结清未取得全额发票的,可暂按合同规定的金 额计入固定资产计税基础计提折旧,待发票取得后 进行调整。但该项调整应在固定资产投入使用后12 个月内进行。 算清缴期,发现存在以 ID T SEE 在的应扣未扣支 (二)相关业务活动的合同或者协议; (三) 采用非现金方式支付的付款凭证; (四) 货物运输的证明资料; (五) 货物入库、出库内部凭证; (六) 企业会计核算记录以及其他资料。 处能祝即孔味吗! International 跨年度支出申报时,暂未取得有效 凭证怎么办? THUNGAR HE TECHNOLOGICAL PRODUCTION OF THE STATUS OF ...
工资薪金包括哪些项目,如何在企业所得税税前扣除?
蓝色柳林财税室· 2026-01-05 09:35
欢迎扫描下方二维码关注: 根据《中华人民共和国企业所得税法实 施条例》 规定: 第三十四条 企业发生的合理的 工资薪金支出,准予扣除。 前款所称工资薪金,是指企业每一纳税 年度支付给在本企业任职或者受雇的员工的 所有现金形式或者非现金形式的劳动报酬,包 括基本工资、奖金、津贴、补贴、年终加薪、加 班工资, 以及与员工任职或者受雇有关的其他 支出。 但是不包括企业的职工福利费、职工教育 经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、 失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会 保险费和住房公积金。 根据《国家税务总局关于企业工资薪 金及职工福利费扣除问题的通知》(国税函 〔2009〕3号) 规定: 一、关于合理工资薪金问题 《中华人民共和国企业所得税法实施条 例》第三十四条所称的"合理工资薪金",是指 企业按照股东大会、董事会、薪酬委员会或相 | | | | 办税日历 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | = | III | 四 | 五 | 六 | 日 | | | | | 1 | 2 | 3 | 4 | | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 ...
【实用】精准把握政策界限,三类常见费用企业所得税前扣除请注意
蓝色柳林财税室· 2025-12-29 18:20
职工在职学历教育费用税前扣除 - 企业为员工承担的在职攻读学历、学位的费用,不能作为“职工教育经费”申报企业所得税税前扣除 [2] - 此类费用应由个人承担,不属于可计入职工教育经费的范围 [3] - 政策依据为《关于企业职工教育经费提取与使用管理的意见》(财建〔2006〕317号),明确规定企业职工参加社会上的学历教育以及个人为取得学位而参加的在职教育,所需费用应由个人承担 [4] 补充医疗保险费用税前扣除 - 企业为包括已退休人员在内的全体人员缴纳补充医疗保险,并非全部支出均可税前扣除 [5] - 为退休人员支付的补充医疗保险费不得在企业所得税前扣除,仅能为在职员工支付的部分享受政策 [6] - 准予税前扣除的补充医疗保险费,支付对象必须为“在本企业任职或者受雇的全体员工”,退休人员已不符合此条件 [7] 研发费用加计扣除 - 企业产品研发部门对现有产品进行优化升级,使其兼容更多系统,此类活动可能不属于可加计扣除的研发活动 [7] - 产品的常规性升级、售后技术支持、重复性改变等活动,不能归集为研发费用并申请加计扣除 [8] - 判断研发活动的核心在于其是否具有创新性、不确定性等本质特征,政策负面清单明确“企业产品(服务)的常规性升级”不适用加计扣除 [9] 个体工商户与个人独资企业停业登记 - 只有实行定期定额征收方式的个体工商户和个人独资企业才能申请办理停业登记 [13] - 纳税人需在停业前向税务机关申报办理停业登记,且停业期限不得超过一年 [13] - 定期定额户需书面提出停业、复业或延长停业报告,个人独资企业的税款征收管理比照此办法执行 [13] 固定资产一次性税前扣除政策 - 企业在2024年1月1日至2027年12月31日期间新购进的设备、器具,单位价值不超过500万元的,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除 [15] - 此处所称设备、器具,是指除房屋、建筑物以外的固定资产 [15] - 为装修办公室购买的地板、墙纸等装修材料及相关施工设备,不适用上述一次性扣除政策 [14][15]
企业所得税税前扣除指南之职工福利费支出,来啦!
蓝色柳林财税室· 2025-12-29 10:07
职工福利费企业所得税税前扣除政策 - 企业发生的职工福利费支出,税前扣除标准为不超过工资、薪金总额的14% [3] - 企业必须对职工福利费单独设置账册并进行准确核算,否则税务机关将责令限期改正,逾期不改的可进行合理核定 [3] - 企业向季节工、临时工、实习生、返聘离退休人员实际发生的费用,区分为工资薪金和职工福利费后,可按规定在企业所得税前扣除 [3] - 企业接受外部劳务派遣用工的实际费用,根据支付对象不同在税前扣除:直接支付给劳务派遣公司的作为劳务费支出;直接支付给员工个人的作为工资薪金和职工福利费支出 [3] - 与工资薪金一起发放的福利性补贴,若列入企业工资薪金制度且固定发放,符合相关规定,可作为工资薪金支出税前扣除;否则应作为职工福利费按规定限额扣除 [3] 电子税务局进项发票勾选撤销操作 - 在申报增值税前,若已勾选的进项发票有误,可在电子税务局撤销抵扣勾选 [9] - 若未进行“统计确认”,操作路径为:登录电子税务局,点击【我要办税】-【发票使用】-【发票用途确认】进入“发票勾选确认”页面 [9][10] - 在“发票勾选确认”页面,点击【抵扣类勾选】-【抵扣勾选】,将查询条件中“勾选状态”选为“已勾选”并设置其他条件后点击【查询】,筛选出需取消的发票 [11] - 勾选要撤销的发票信息,点击【撤销勾选】,提交成功后发票状态变为“未勾选”,即可重新勾选 [11] - 若已进行“统计确认”,操作路径为:点击【我要办税】-【发票使用】-【发票用途确认】-【抵扣类勾选】-【统计确认】-【撤销确认】按钮,在弹出页面点击【确认】完成操作,之后重新勾选并统计确认即可 [13][14] 电子税务局开具无欠税证明流程 - 纳税人可通过电子税务局【我要办税】-【证明开具】模块申请开具无欠税证明 [17] - 登录电子税务局后,点击【我要办税】-【证明开具】-【开具无欠税证明】进入功能模块 [19] - 若申请人不存在未办结事宜,系统直接跳转到无欠税证明预览界面,点击【下载】可保存PDF格式证明 [20][21] - 若存在未办结事宜(如欠缴信息或逾期未申报),系统显示未办结事项详情界面,页面会列出欠税信息明细,例如一笔工程服务欠税金额为195,529.93元,一笔工会经费欠税金额为1,662.15元,合计欠税246,316.66元 [22] - 当存在欠缴信息时,需点击【去缴款】进入【税费缴纳】功能界面完成缴款,成功后返回即可开具证明 [22] - 若存在其他未办结事宜(如逾期未申报个人所得税),需先办结未尽事宜,待符合条件后再通过【开具无欠税证明】功能模块开具证明 [22][24]
一图了解饲料产品免征增值税政策及申报要点
蓝色柳林财税室· 2025-12-21 09:25
饲料产品增值税免税政策界定 - 混合饲料被定义为由微量元素、维生素、氨基酸和非营养性添加剂中任何两类或两类以上的组分与载体或稀释剂按一定比例配置的均匀混合物 [3] - 浓缩饲料被定义为由蛋白质、混合预混料及矿物质等按一定比例配制的均匀混合物 [3] - 宠物饲料不属于免征增值税的饲料范围,应按照饲料产品适用税率征收增值税 [3] - 饲用鱼油作为鱼粉生产过程中的副产品,主要用于水产养殖和肉鸡饲料,属于单一大宗饲料,可享受免税 [3] - 膨化血粉、膨化肉粉、水解羽毛粉不属于现行增值税优惠政策所定义的单一大宗饲料产品,应对其照章征收增值税 [3] 饲料产品免税申报流程 - 一般纳税人需登录电子税务局,通过“我要办税”-“税费申报及缴纳”-“《增值税及附加税费申报表(一般纳税人适用)》”路径进入申报 [3] - 在申报页面,需点击左侧报表列表中的《增值税减免税申报明细表》,免税性质代码及名称选择“0001092202饲料产品免征增值税优惠”,并填入免征增值税项目销售额 [3] - 一般纳税人需切换至主表,核对主表第9栏“其中:免税货物销售额”数据无误后提交申报 [3] - 小规模纳税人需登录电子税务局,通过“我要办税”-“税费申报及缴纳”-“《增值税及附加税费申报表(小规模纳税人)》”路径进入申报 [5] - 小规模纳税人同样需填写《增值税减免税申报明细表》,选择“0001092202饲料产品免征增值税优惠”代码并输入免税销售额 [5] - 小规模纳税人需将相关免税销售填写在主表第12栏“其他免税货物销售额”,然后提交申报 [6] 相关税收政策法规依据 - 饲料产品免征增值税政策依据包括《国家税务总局关于印发<增值税部分货物征税范围注释>的通知》(国税发[1993]151号)[9] - 政策依据还包括《财政部 国家税务总局关于饲料产品免征增值税问题的通知》(财税〔2001〕121号)[9] - 宠物饲料征税依据为《国家税务总局关于宠物饲料征收增值税问题的批复》(国税函〔2002〕812号)[9] - 饲用鱼油免税依据为《国家税务总局关于饲用鱼油产品免征增值税的批复》(国税函〔2003〕1395号)[9] - 其他相关文件包括关于饲料级磷酸二氢钙、部分饲料产品征免以及粕类产品征免增值税的多个国家税务总局批复和通知 [9] 资源税计税依据与增值税关系 - 资源税应税产品的销售额,按照纳税人销售应税产品向购买方收取的全部价款确定,不包括增值税税款 [14] - 纳税人销售免征增值税的应税产品,或以应税产品自用于连续生产免征增值税的非应税产品,以不包括增值税税额的销售额确定资源税的计税依据 [14] - 纳税人销售额中准予扣除的运杂费用和准予扣减的外购应税产品购进金额,均不含增值税税额 [14] 供应商注销后支出税前扣除处理 - 企业因供应商注销等原因无法补开发票,在提供资料证实业务及支出真实性后,相应支出可以进行企业所得税税前扣除 [17][18] - 根据规定,因对方注销、撤销、依法被吊销营业执照、被税务机关认定为非正常户等特殊原因无法补开、换开发票时,可凭特定资料证实支出真实性后允许税前扣除 [18][19] - 必备证明资料包括:无法补开、换开发票原因的证明资料(如工商注销等)、相关业务活动的合同或者协议、采用非现金方式支付的付款凭证 [19][21] - 其他辅助资料可包括货物运输的证明资料、货物入库出库内部凭证、企业会计核算记录以及其他资料 [19]
税费诉求回音壁 | 财务人员注意!这些支出不能在企业所得税税前扣除!
蓝色柳林财税室· 2025-12-21 09:25
企业所得税前不可扣除的支出类别 - 不合规票据对应的支出不可扣除 具体包括未取得任何票据 票据不合规或票据要素不全 例如购买2000元办公耗材仅取得手写收据则不可扣除 [2] - 与企业经营无关的支出不可扣除 具体包括股东或员工个人消费 给无业务往来企业的资助 非经营用途的资产支出 例如报销1.2万元家人出国旅游机票费不可扣除 [2] - 行政罚款 滞纳金等违规支出不可扣除 具体包括行政机关罚款 税收滞纳金 司法罚金 例如因逾期申报被罚500元及30元滞纳金共530元不可扣除 但经营性违约金在票据合规时可扣除 [2] 住宿费增值税专用发票进项税抵扣规则 - 因公务出差产生的住宿费 取得增值税专用发票 其进项税额可按规定抵扣 [8] - 用于集体福利或个人消费的住宿费 即使取得增值税专用发票 其进项税额也不可抵扣 例如员工探亲或公司组织旅游的住宿费 [8][9] - 若发票属于不可抵扣情形但已认证抵扣 需在后续纳税申报时做进项税额转出处理 [9] 企业社会保险费申报问题处理 - 申报时发现某职工未生成预扣缴数据 需核实该职工是否存在缴费工资 若无则需重新申报缴费工资 [10][11] - 需核实该职工的参保状态是否正常 [11] - 需核实经办机构是否正确 应在经办机构为企业社会保险费或机关事业单位社会保险费的经办机构下办理12月申报业务 [11]
【涨知识】一文了解跨境税费电子缴库相关热点问答
蓝色柳林财税室· 2025-12-20 21:10
跨境税费电子缴库业务 - 核心观点:上海市自2024年起启用跨境税费电子缴库方式,旨在提高跨境税费缴纳便利度,该方式适用于通过电子税务局或办税服务厅申报的各类跨境汇款缴纳税费业务[2] - 业务定义与范围:跨境税费缴库是指缴款人将税务机关征收的税收、非税收入、社会保险费等款项跨境缴入国家金库,包括外币和人民币业务,缴库方式分为电子缴库和向国库“待缴库税款”专户转账两种[2] - 电子缴库业务流程:纳税人首先完成申报并开具银行端查询缴税凭证,然后向指定国库经收银行账户汇款,收款银行办理结汇结算后完成电子缴款,若出现问题则由银行通知税务机关联系纳税人处理[3] - 凭证与柜台办理:选择该方式开具的银行端查询缴税凭证仅用于核对税款和了解流程,无需至国内银行柜台办理缴税[4] - 汇款附言要求:汇款附言必须准确注明纳税人识别号、银行端查询缴税凭证序号、征收机关代码三要素,信息错误或缺失将导致缴款失败[5],若信息录错需及时联系主管税务机关,每笔汇款仅有一次修改附言的机会[6] - 汇款金额处理:若结汇后金额不足,纳税人需在资金到账之日起20个工作日内补齐汇款,附言信息需与首次一致,超期未补将扣除汇兑费用后退回[8],若汇款金额大于应缴税费,收款银行在完成缴库后将扣除汇兑费用后的多余金额退回原账户[9] - 逾期缴款处理:因跨境汇款到账时间不确定导致超过限缴期,收款银行仍可正常办理缴库,若因产生滞纳金需重新开具凭证,主管税务机关将通知纳税人重新汇款或采用其他方式[9] - 完税证明管理:缴款结束后,支持通过电子税务局“完税证明开具”模块或前往办税服务厅打印税收完税证明[10],若证明丢失,可在电子税务局同一模块选择“完税证明补打”或至办税服务厅补打[11] 资源税计税依据 - 核心规定:资源税应税产品的销售额,按照纳税人销售应税产品向购买方收取的全部价款确定,不包括增值税税款[15] - 免征增值税情形:纳税人销售免征增值税的应税产品,或将应税产品自用于连续生产免征增值税的非应税产品,以不包括增值税税额的销售额确定资源税的计税依据[16] - 扣除项目规定:纳税人销售额中准予扣除的运杂费用和准予扣减的外购应税产品购进金额,均不含增值税税额[16] 企业所得税税前扣除凭证 - 核心规定:企业因供应商注销等原因无法补开发票时,在提供资料证实业务及支出真实性后,相应支出可以进行企业所得税税前扣除[18][19] - 必备证实资料:根据《企业所得税税前扣除凭证管理办法》第十四条,必备资料包括无法补开、换开发票原因的证明资料、相关业务活动的合同或者协议、采用非现金方式支付的付款凭证[20] - 其他辅助资料:除必备资料外,还可提供货物运输的证明资料、货物入库出库内部凭证、企业会计核算记录以及其他资料以证实支出真实性[21]
3岁以下婴幼儿照护扣除如何申报?丨个税扣除信息确认系列热点问答之七
蓝色柳林财税室· 2025-12-20 21:10
2026年度个人所得税专项附加扣除信息确认 - 2026年度个人所得税专项附加扣除信息确认正在进行,截止日期为2025年12月31日[2][21] - 信息确认操作包括首次填报、无变动确认、信息修改或删除等多种情况[2] 3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除政策 - 扣除主体是子女的法定监护人,包括生父母、继父母、养父母以及父母之外的法定监护人[14] - 扣除标准为按照每个子女每月2000元人民币定额扣除[15] - 扣除在父母之间的分配可选择由一方按100%扣除(每月2000元),或由双方分别按50%扣除(每人每月1000元)[16] - 享受扣除的起算时间是从婴幼儿出生的当月至满3周岁的前一个月[1][19] - 子女范围包括婚生子女、非婚生子女、养子女、继子女以及受本人监护的未成年人[13] 3岁以下婴幼儿照护扣除填报操作步骤 - 首次填报需通过个人所得税App,选择“办&查”中的“专项附加扣除填报”入口[3] - 填报时需选择扣除年度并确认[5] - 需准备并填写子女身份信息,可选择已有信息或添加新子女信息[6][9] - 需设置扣除比例,在100%全额扣除或50%平均扣除中选择[9] - 需选择申报方式,可通过扣缴义务人按月申报或自行在年度汇算时申报[10] 特殊情形处理 - 对于有多子女的父母,可以对不同的子女选择不同的扣除方式[17] - 子女在当年内年满3周岁并开始接受学前教育,当年可同时享受3岁以下婴幼儿照护和子女教育两项专项附加扣除[18] - 在国外出生的婴幼儿,其父母同样可以享受此项扣除[20] 企业所得税税前扣除凭证管理 - 企业因供应商注销等原因无法补开发票时,若能提供资料证实业务及支出的真实性,相应支出允许进行企业所得税税前扣除[29][31][32] - 必备证明资料包括:无法补开发票原因的证明资料、相关业务合同或协议、采用非现金方式支付的付款凭证[32][33] - 其他辅助资料可包括货物运输证明、货物出入库凭证、企业会计核算记录等[33] 资源税计税依据 - 资源税应税产品的销售额,按照纳税人销售应税产品向购买方收取的全部价款确定,不包括增值税税款[26] - 纳税人销售免征增值税的应税产品,或以应税产品自用于连续生产免征增值税的非应税产品,均以不含增值税税额的销售额确定资源税计税依据[27] - 销售额中准予扣除的运杂费用和准予扣减的外购应税产品购进金额,均不含增值税税额[27]
听税:@职场人 个税纳税明细查询指南请收好!
蓝色柳林财税室· 2025-12-20 13:56
工资薪金个人所得税计算与查询指南 - 工资薪金所得指个人因任职或受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴及其他相关所得[3] - 个人所得税无需个人操作,由支付所得的单位或个人作为扣缴义务人进行预扣预缴,个人需在新入职时向单位提供基本信息并下载个人所得税App填报专项附加扣除信息[4] - 个税采用累计预扣法计算,公式为:累计预扣预缴应纳税所得额 = 累计收入 – 累计免税收入 – 累计减除费用 – 累计专项扣除 – 累计专项附加扣除 – 累计依法确定的其他扣除;本期应预扣预缴税额 = (累计预扣预缴应纳税所得额 × 预扣率 – 速算扣除数) – 累计减免税额 – 累计已预扣预缴税额[4][5] - 个人所得税预扣率表共分7级,税率从3%到45%不等,例如不超过36000元的部分适用3%税率,超过960000元的部分适用45%税率[5] - 累计减除费用为每人每月5000元基本减除费用,例如一名2025年7月入职的大学毕业生,计算7月个税时可减除费用35000元(7个月 × 5000元/月)[6] - 累计专项扣除包括居民个人按规定缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金[7] - 累计专项附加扣除包括3岁以下婴幼儿照护、子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人共七项[8] - 依法确定的其他扣除包括符合国家规定的企业年金、职业年金、商业健康保险、税收递延型商业养老保险等支出[9] - 查询收入纳税明细需登录个人所得税App,进入【首页】点击【收入纳税明细】模块,选择纳税年度和所得类型进行查询,可查询信息包括综合所得的收入和已申报税额、扣缴义务人基本信息、申报日期、税款所属期、本期扣除详情及当期预缴税款计算明细[10][12] - 查询时需注意的风险点包括:检查是否有与实际情况不符的收入申报记录,以及是否有未入职公司的申报记录,若存在“被收入”“被任职”情况可使用【批量申诉】功能[12] 企业税前扣除凭证处理 - 企业因供应商注销等原因无法补开发票时,若按规定提供资料证实业务及支出的真实性,其支出允许进行企业所得税税前扣除[20] - 根据《企业所得税税前扣除凭证管理办法》第十四条,所需资料包括:无法补开、换开发票原因的证明资料、相关业务活动的合同或协议、采用非现金方式支付的付款凭证,此三项为必备资料,此外还可提供货物运输证明资料、货物入库出库内部凭证、企业会计核算记录及其他资料[20][21] 小规模纳税人纳税期限与免税政策 - 小规模纳税人可以自己选择以1个月或1个季度为纳税期限,一经选择,一个会计年度(1-12月)内不得变更[27] - 小规模纳税人可向主管税务机关申请变更纳税期限,无需提供资料[27] - 变更纳税期限的生效时间取决于申请时间:在季度第一个月内申请变更,可自当季起按新期限申报;在季度第二、三个月内申请,当季仍按原期限申报,自下季度起按新期限申报[28] - 按月纳税的小规模纳税人若发生销售退回,应以本期实际销售额扣减销售退回相应的销售额,来确定是否适用月销售额10万元以下的免税政策[28] - 按季申报的小规模纳税人若在季度中(如2023年3月1日)转为一般纳税人,需在4月征期内分别办理3月税款所属期的一般纳税人申报和1-2月税款所属期的小规模纳税人申报,其中小规模纳税人申报可按季度销售额不超过30万元的标准确定是否享受免税[29][30] - 小规模纳税人凡在预缴地实现的月销售额未超过10万元(或季度销售额未超过30万元),当期无需预缴增值税[31] - 适用3%征收率减按1%征收政策的增值税小规模纳税人,销售额换算公式为:销售额 = 含税销售额 / (1 + 1%)[33]
一问一答 | 12月办税注意事项
蓝色柳林财税室· 2025-12-20 09:20
新能源汽车车辆购置税政策 - 2026年1月1日至2027年12月31日期间购置的新能源汽车减半征收车辆购置税 [3] - 每辆新能源乘用车减税额不超过1.5万元 [3] - 购置日期按机动车销售统一发票或海关关税专用缴款书等有效凭证的开具日期确定 [3] 个体工商户定期定额征收 - 定期定额到期后系统不会自动延续 [5] - 纳税人需向主管税务机关提出申请,由税务机关核实判断是否继续核定 [5] - 纳税人变更为查账征收后需要自行申报 [6] 企业所得税税前扣除凭证 - 企业当年度实际发生的成本、费用可在季度预缴申报企业所得税时扣除 [7] - 企业应在企业所得税法规定的汇算清缴期结束前取得税前扣除凭证 [7] 个人所得税专项附加扣除确认 - 纳税人需于每年12月份对次年享受的专项附加扣除内容进行确认并报送扣缴义务人 [8] - 纳税人未及时确认的,扣缴义务人于次年1月起暂停扣除,待确认后再行办理 [8] 小规模纳税人转一般纳税人标准 - 小规模纳税人连续不超过12个月或四个季度的经营期内累计应征增值税销售额超过500万元需办理一般纳税人登记 [9] - 年应税销售额包含纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额 [10] - 登记为一般纳税人后,除另有规定外不得转为小规模纳税人 [10] 住房贷款利息专项附加扣除(一般规则) - 住房贷款利息扣除期限最长不得超过240个月 [22][32] - 纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除 [24] - 扣除实际可扣除时间为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月 [31] 住房贷款利息专项附加扣除(具体情形一) - 父母和子女共同购房,房屋产权证登记为子女,贷款合同贷款人为父母,则父母和子女均不可享受住房贷款利息扣除 [29] - 只有纳税人本人或配偶使用住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出可以扣除 [29] 住房贷款利息专项附加扣除(具体情形二) - 纳税人未申报过住房贷款利息扣除,则其按照首套住房贷款利率购买的第二套住房可以享受住房贷款利息扣除 [20] - 采用组合贷款方式购买的住房,如公积金中心或商业银行其中之一按照首套房屋贷款利率发放贷款,则可以享受住房贷款利息扣除 [26] 住房贷款利息专项附加扣除(具体情形三) - 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后可选择其中一套由购买方按扣除标准的100%扣除,或双方对各自住房分别按扣除标准的50%扣除 [23] - 具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更 [23] - 夫妻双方婚前已分别开始归还各自住房贷款或已缴纳契税办理房产证,则属于婚前分别购买住房的情形 [34] 住房贷款利息专项附加扣除(具体情形四) - 商业住房贷款还清后,同一套住房的公积金住房贷款继续偿还,如符合政策条件可以抵扣个税 [35]