华南城清盘事件 - 香港高等法院于2025年8月11日对华南城（01668 HK）发出清盘令 委任富事高咨询的周伟成及潘路洋为共同清盘人 公司股票自当日上午10时55分起暂停交易 [1][3] - 清盘直接导火索为2024年4月一笔3 06亿美元债务违约 债权人花旗国际于2025年1月提交清盘呈请 经数月谈判未果后法院最终裁定清盘 [5] - 公司非执行董事冯星航于2025年8月10日辞任 原因为专注个人事务 [5] 财务与经营状况 - 当前股价0 107港元 市值12亿港元 较巅峰时期300亿港元市值缩水96% [1][4] - 截至2024年底总负债达609亿港元 2024年归属母公司净亏损90亿港元 [4] - 2021年公司在全国8个城市拥有总规划建筑面积8105 33万平方米的商贸物流项目 但同期已出现营收下降 毛利率下滑及短期债务集中到期问题 [7] 国资纾困与失败原因 - 2022年5月深圳特区建发集团以19 095亿港元认购29 28%股权成为第一大股东 并多次提供资金支持 [8] - 2023年12月公司公告承认流动性危机 2024年2月明确表示债务偿还压力巨大 销售去化缓慢导致经营持续恶化 [8] - 行业分析指出 尽管获得国资救助 但盈利能力恶化与融资环境收紧导致再融资压力激增 最终未能扭转清盘结局 [9] 清盘后续影响 - 清盘人将接管公司资产并优先处置香港本地资产 内地资产需经内地法院认可后处理 可能尝试通过重组或出售核心资产最大化破产财产价值 [8] - 该案例引发市场对出险房企国资救助效果的质疑 显示若运营基本面未改善 仅靠战略投资者难以挽救危机 [9]