2025年全国十大交付力作品评选活动进程 - 活动于3月12日开启大众网络票选环节，投票截止时间为3月16日24时 [1][2][3] - 投票通过指定小程序进行，每次每组最多可选十个作品 [3] - 最终榜单将于3月18日公布，结果由组委会评审与网络票选综合评定产生 [3] 评选体系与背景 - 本次“2025年全国交付力”测评由产品力100工作组发起，从企业维度和项目维度进行综合测评 [3] - 测评工作自2018年起已连续开展八年，聚焦行业产品力建设变化 [14] - 测评流程包括：3月11日公布入围榜单，3月12-16日进行大众网络票选，3月18日发布最终企业榜与作品榜 [14] 入围项目概览 - 入围项目均为居住类项目，且首次交付时间在2025年度 [7] - 项目榜单分为“高端作品”、“轻奢作品”和“品质作品”三大类别 [13] - 榜单排名不分先后，按项目拼音首字母顺序排序 [7] 高端作品入围项目与企业分布 - 入围项目共18个，涉及保利发展、中海地产、越秀地产、招商蛇口等多家知名房企 [6] - 项目分布在全国多个核心城市，包括上海、广州、北京、厦门、武汉、杭州等 [6] - 保利发展有3个项目入围，越秀地产和中海地产各有3个项目入围，显示出这些企业在高端市场的交付项目储备 [6] 轻奢作品入围项目与企业分布 - 入围项目共13个，涉及龙湖集团、绿城中国、越秀地产、招商蛇口等房企 [9] - 项目分布在重庆、嘉兴、苏州、成都、广州、长沙、杭州、北京、上海等城市 [9] - 越秀地产有3个项目入围，龙湖集团和招商蛇口各有2个项目入围 [9] 品质作品入围项目与企业分布 - 入围项目信息显示，涉及邦泰集团、保利发展、绿城中国、招商蛇口、越秀地产、中海地产等众多房企 [10][11] - 项目分布城市广泛，包括昆明、三亚、杭州、上海、郑州、深圳、无锡、天津、北京、广州、大连、成都等 [10][11] - 保利发展、绿城中国、越秀地产、招商蛇口等企业均有多个项目出现在该类别入围名单中 [10][11]

行业背景与测评概述 - 2025年房地产行业正逐步走出周期调整，从“保交付”阶段迈入高质量交付与长期主义运营的新发展阶段 [1] - 市场需求持续分化，居住理念升级，购房者需求转向对空间品质、生活场景、社区服务与长期价值的综合认可 [1] - 住建部“好房子”政策持续深化，推动行业回归产品与服务本源 [1] - 产品力100工作组启动2025年度交付力测评，聚焦项目交付的精细化工艺、场景化营造、服务化延伸、长效化运营等新时代特征 [1] - 测评围绕总体指标、室内空间、公共区域、建筑立面、园林景观、社区设施、服务体系等多重维度展开 [1] - 测评对2025年度全国范围内首次交付的数百个典型项目进行评估，并综合遴选出高端、轻奢、品质三个档次的优秀入围项目 [1] - 最终将通过大众网络投票等环节，在三个档次中各确定10个获奖交付作品，旨在为行业树立可参照、可复制、可推广的标杆样本 [1][10] 2025十大交付力高端作品入围项目（部分列表） - 白鹅潭悦府（花河量施，广州）[2] - 保利世博天悦（保利发展，上海）[2] - 保利天瑞（保利发展，广州）[2] - 北京悦府（束润置抑，北京）[3] - 峯·叁號院（中海地产，石家庄）[3] - 峰境南开（中海地产，天津）[3] - 国贸天琴越（国贸地产，福州）[3] - 海玥黄浦源（上海建工，上海）[3] - 绿城·上虞晓风印月（绿城中国，绍兴）[3] - 琶洲·越（越秀地产，广州）[3] - 琶洲南TOD（越秀地产，广州）[3] - 武汉长江中心（农润量地，武汉）[3] - 新希望·D10天元（新希望地产，武汉）[3] - 兴耀·望阙轩（兴耀房产，杭州）[3] - 越秀·青铁和越府（越秀地产，青岛）[3] - 招商华玺一期（招商蛇口，佛山）[3] - 中海阅湘台（中海地产，长沙）[3] - 中建壹品·浦江之星（中建壹品，下海）[3] 2025十大交付力轻奢作品入围项目（部分列表） - 邦泰·悦九章·彩云（邦泰集团，昆明）[5] - 保利琅悦（保利发展，苏州）[5] - 保利云城臻悦府（保利发展，杭州）[5] - 国贸海上鸣越（国贸地产，厦门）[5] - 合肥天青臻境（招商蛇口，合肥）[5] - 江湾境（中海地产，南京）[5] - 江映云邸（金地集团，杭州）[5] - 绿城·晓风印月（绿城中国，嘉兴）[6] - 南昌国贸璟上（国贸地产，南昌）[6] - 润云华庭（花酒量地，苏州）[6] - 御湖境（龙湖集团，苏州）[6] - 越秀·天悦云幸（越秀地产，成都）[6] - 越秀珠实城发江湾·和越（越秀地产，广州）[6] - 招商蛇口天青府（招商蛇口，长沙）[6] - 中海潮展云起（中海地产，杭州）[6] - 中环悦府（花烟雪那，北京）[6] - 中建壹品·浦江之星（中建壹品，上海）[6] - 卓越云门锦绣（卓越集团，成都）[6] 2025十大交付力品质作品入围项目（部分列表） - 邦泰·臻境（邦泰集团，昆明）[7] - 保利伴山臻悦（保利发展，三亚）[7] - 保利和著薇棠轩（保利发展，杭州）[7] - 保利建发印象青城（保利置业，上海）[7] - 林屿境（招商蛇口，郑州）[7] - 绿城留香园（绿城中国，上海）[7] - 润宏城润雅园（卡润置地，深圳）[7] - 山河九里（金地集团，无锡）[7] - 时代乐章（招商蛇口，上海）[7] - 时代之城（卡润置地，天津）[7] - 天津桂语映月（绿城中国，天津）[7] - 万达生态城（万达地产，仁怀）[7] - 晓月和风（绿城中国，北京）[8] - 越秀·星越（越秀地产，北京）[8] - 越秀·滨海花城（越秀地产，广州）[8] - 招商南昌市政·公园1872（招商蛇口，上海）[8] - 中海·爱贤里（中海地产，大连）[8] - 中环天序（华润置城，成都）[8] - 中建海樾境府（中建东孚，上海）[8] - 卓越晴翠府（卓越集团，广州）[8] 测评进程与历史 - 在房企全面提升交付力成为行业重要趋势的背景下，本次测评从“企业维度”及“项目维度”出发，综合测评企业及项目的整体交付实力 [9] - 最终测评结果将于3月18日发布，包括企业及项目两大类榜单 [9] - 企业维度榜单为“2025年中国房地产交付力企业” [9] - 项目维度榜单为“2025全国十大交付力高端/轻奢/品质作品” [9] - 测评流程为：3月11日公布入围榜单，3月12-16日进行24小时大众网络票选，3月18日发布最终榜单 [10] - 自2018年以来，克而瑞已连续八年聚焦行业产品力建设变化，携手百余家品牌房企开展“产品力100”测评研究工作 [10] - 测评工作从“产品力”、“产品系”到“产品”再到“交付力”不断迭代升级，以聚焦行业走向和产品力建设变化 [10] - 测评成果将由“克而瑞地产研究”与“普睿地产研究”公众号共同发布 [11]