2026.07. 21 本文字数：2613，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 高雅 在中东局势爆发后，迪拜房地产市场经历了显著降温，但机构认为，这或许是一次"挤泡沫"的时机。 根据迪拜土地局（DLD）的数据，2026年第二季度住宅成交量超过3.8万笔，比一年前的历史最高点 下降了近三分之一。同一时期，销售总额下降了近40%，降至1104亿阿联酋迪拉姆（AED）。 然而，成交量的急剧收缩并未引发价格破位。DLD数据显示，同一时期住宅每平方英尺平均价格仍保 持了6.5%的同比增长。 伴随着这种"成交缩量、价格坚挺"的现象，买方情绪在短暂震荡后有所企稳。全球房地产科技集团居 外IQI（Juwai IQI）联合创始人兼集团首席执行官安萨里（Kashif Ansari）接受第一财经记者采访 时称："一开始，我们接到许多买家惊慌失措的电话，担心会损失自己的资金。" 项目履约的防线 安萨里称，尽管新建项目管线受到地缘政治不确定性和供应链中断的冲击，交付进度依然保持稳定。 但他观察到，尽管面临地缘局势，绝大多数项目仍在继续交付，施工照常按时推进，买家也依然按照 原计划收房。他表示："最终，在我们客户中，没有了解到的任何 ...