西安楼市的卷，这已经是大家的共识。 从卷户型到卷外立面，从卷大门到卷架空层，从卷露台到卷用材……开发商不断的通过创新不惜成本的希望在激烈的市场竞争中能够占据优势。 作为曾经豪宅项目中才会出现的会所，如今已经基本成为各项目的标配，也成为每一个项目的吸睛之处。 只不过，关于会所的功能区设置，以及后期的运营，业内普遍存在着争议，也面临着难以取舍的选择！ 01 从刚需到豪宅，会所已成标配 市场好的时候，开发商在项目品质层面其实并没有太多的强调。 而当市场开始回归理性、开始下行的时候，开发商就开始卷产品、卷品质了，以此在市场竞争中占据优势。 西安新房市场的卷，其实就是这几年的事情。 其中，会所是各项目比拼的重点之一。 会所进入中国房地产市场，实际上1998年左右的时候就开始了，最早是出现在高档小区之中，成为项目的一个卖点。 在随后很多年时间里，有没有会所是判断一个小区是否高档的标准之一。 这几年，整个房地产市场内卷之下，开发商争相模仿为项目配套做加项，这一之前在高端豪宅项目中才会配置的会所，如今基本已经成为各大项目的标 配，无非就是会所面积、功能区差别了。 你很难想象，占地仅约31亩的铁建越秀高新璞悦，都打造了约100 ...