五一假期之前的广州楼市也表现亮点。3月26日至4月30日全市一手住宅预售量95.96万㎡，其中，番禺 (16.82万㎡)、白云(15.15万㎡)、海珠(14.98万㎡)、增城(13.91万㎡)新盘较多，有效带动五一期间市场成 交。不少楼盘首开去化率较高。4月底新推出的海珠区绿城.馥香园、广州地铁番禺区的珑曜上城和黄埔 区珑岄上城都取得不错的去化。位于天河智慧城内的珠江实业的天河都荟项目首推1-4栋，72-152㎡三 至四房，首开去化取得了不错的成效。龙湖亚伦央璟颂首开推出的1#、2#楼栋大部分售罄。 当前广州楼市的一大特点是成交价格稳定，刚需盘、高价盘成交活跃。4月份预售的一手住宅备案均价 比当月市场成交均价提高47%，显示企业对五一期间销售价格具有信心。五一期间现场调研显示，大部 分企业营销在稳定售价基础上给予购房者优惠，总价350万元以下的刚需户型成交较好，500万-1000万 总价的一手住宅占比明显高于1-4月平均水平，保利天奕、保利天曜等热点项目有效吸引琶洲、珠江新 城等商务人群，节日期间来访组数均在1000组以上，珠江新城的新世界地产广粤观邸项目到访量也较 好。 南都讯记者魏凯市住建局最新发布的今年 ...