市场行情 - 2026年2月24日，上证综指上涨0.87%，深证综指上涨1.23%，沪深300指数上涨1.01%，中证500指数上涨1.12%，权益市场各板块多数上涨 [1] - 同日，申万房地产指数上涨0.28% [1] 板块个股表现 - 房地产板块涨幅前五的个股为凤凰股份(涨9.63%)、京能置业(涨8.37%)、宁波富达(涨6.44%)、合肥城建(涨6.17%)、京投发展(涨5.96%) [2] - 房地产板块跌幅前五的个股为上实发展(跌5.07%)、三湘印象(跌3.75%)、海南机场(跌3.35%)、格力地产(跌2.97%)、空港股份(跌2.90%) [2] 土地市场动态 - 义乌市春节后首场宅地土拍于2月24日举行，一宗稠江街道小体量涉宅地成交 [3] - 该地块为城镇住宅用地、商业用地，出让面积4120.58平方米，规划建筑面积10301.45平方米，容积率2.5，起始价9485万元，起始楼面价9207元/平方米 [3] - 经过43轮竞价，义乌市汉翔房地产开发有限公司以总价1.16亿元竞得，成交楼面价11246元/平方米，溢价率达22.14% [3] 行业监管动态 - 广州市住房城乡建设局等6部门自2月24日起，联合开展为期两个月的房地产自媒体乱象专项整治行动，旨在减少虚假宣传、恶意炒作 [4] - 相关部门将采取“培训赋能、正面引导、从严整治”三项举措，违规行为将记入信用档案并可能实施行业禁入等联合惩戒 [4] - 广州市房地产中介协会已成立自媒体专业委员会，构建“行业+平台”协同治理机制，目前已有200个自媒体账号主体签署规范执业承诺书 [4] - 行动中已约谈重点房源信息平台2家、相关企业2家及抖音等平台个人房产自媒体账号12个，并开展了执业规范培训 [4] 公司融资动态 - 深圳华侨城股份有限公司2026年面向专业投资者非公开发行公司债券的项目状态，于2026年2月14日更新为“已受理” [5] - 该债券品种为私募，申报规模为25亿元 [5]