政策性搬迁所得税处理要点 政策文件与定义 - 政策性搬迁依据包括《国家税务总局公告2012年第40号》和《国家税务总局公告2013年第11号》[4] - 政策性搬迁需满足社会公共利益需求，如国防、基础设施、公共事业、保障性安居工程、旧城改造等[4][5] 搬迁收入与支出 - 搬迁收入包括外部补偿收入及资产处置收入，但存货处置收入按正常经营收入处理[6] - 搬迁支出涵盖搬迁费用（职工安置、停工工资、资产搬迁安装等）和资产处置支出（资产净值、报废损失等）[6][7] 搬迁资产税务处理 - 简单安装资产按原净值继续折旧[9] - 需大修理资产以净值加修理支出为新计税成本，按剩余年限折旧[10] - 土地置换以被征用土地净值加换入土地费用为计税成本[11] - 新购置资产按常规税务规定处理[12] 搬迁完成与税务清算 - 搬迁完成年度为5年内完成或满5年的年度[16][18] - 完成标准包括搬迁规划完成且当年收入达搬迁前50%以上[19] - 搬迁所得（收入减支出）计入完成年度应纳税所得额[14] - 搬迁损失可选一次性或分3年扣除[17] 备案与申报 - 企业需在搬迁开始次年5月31日前向税务机关报送搬迁依据及规划[23] - 备案资料包括政府文件、补偿协议、资产处置计划等[24] - 搬迁期间收支暂不计税，完成年度汇总清算并填报《政策性搬迁纳税调整明细表》[27][29] 案例应用 - A公司2023年收到3000万元补偿款，2024年完成搬迁，会计处理涉及专项应付款转递延收益，税务申报调整递延收入300万元[25][27] - 2024年搬迁清算时，搬迁所得2700万元（收入3000万减支出300万）计入应纳税所得额[30]

欢迎扫描下方二维码关注： 企业重组业务 0 1 债务重组 | 类别 理宗指示 | 申报表填报 政策依据 | | --- | --- | | 1.概念:指在债务人发生财务困 | | | 难的情况下,债权人按照其与债 | | | 务人达成的书面协议或者法院裁 | | | 定书,就其债务人的债务作出让 | | | 步的事项。 | | | 通用规 之可争取。 定 | | | 主导方:债务人。 | | | 3.重组日：债务重组合同(协 | | | 议）或法院裁定书生效日。 | | | 4.收入确认:在债务重组合同或 | | | | 协议生效时确认收入的实现。 | | | | --- | --- | --- | --- | | | 1.税务处理方式: | | | | | (1) 以货币资产清偿债务: 1债务人应当按照支付的债务清 | | | | | 偿额低于债务计税基础的差额, | | | | | 确认债务重组所得,一次性计入①填报年报 | | | | | 重组完成当年应纳税所得额。 A000000 | | | | | 2债权人应当按照接受的债务清《基础信息 | | | | | 偿额低于债权计税基础的差额确表》"212重 ...

欢迎扫描下方二维码关注： 二、政策性搬迁如何计算？ 企业因政策性搬迁而收到拆迁款，要如何申报企业所得税呢？今天小编就带大 家了解一下！ 一、什么是政策性搬迁？ 根据《国家税务总局关于发布〈企业政策性搬迁所得税管理办法〉的公告》（国 家税务总局公告2012年第40号）（以下简称《公告》）第三条规定， 企业政策性搬迁 ，是指由于社会公共利益的需要，在政府主导下企业进行整体搬迁或部分搬迁。企业 由于下列需要之一， 提供相关文件证明资料的，属于政策性搬迁： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防 灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照《中华人民共和国城乡规划法》有关规定组织实施的对危房集 中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 点击查看大图 Q 1.政策性搬迁需要报送什么资料？ 答： 企业应向主管税务机关报送的政策性搬迁依据、搬迁规划等相关材料，包 括： Q 2.什么 ...