财报表现 - 世纪互联2025年第一季度总营收同比增长18.3%至22.5亿元人民币，经调整EBITDA同比增长26.4%至6.82亿元人民币，经调整EBITDA利润率提升1.9个百分点至30.4% [3] - 世纪互联基地型IDC运营总容量环比增长18.1%至573兆瓦，上架容量环比增长23.9%至437兆瓦，城市型业务上架率微增至63.7%，单机柜月收入增长至8,898元 [3] - 万国数据2025年第一季度净收入同比增长12.0%至27.232亿元人民币，调整后EBITDA同比增长16.1%至13.238亿元人民币，经调整EBITDA率达48.6% [4] - 万国数据数据中心使用面积同比增长14.6%至462,423平方米，使用率提升至75.7% [4] 业务布局 - 世纪互联聚焦国内基地型业务，在建数据中心8个(环京6个、长三角2个)，未来12个月计划交付377兆瓦，预签约率81.6% [3] - 世纪互联赢得智能驾驶客户6兆瓦订单及多行业客户总计4兆瓦订单 [6] - 万国数据通过DayOne拓展海外市场，新增签约容量70MW，总签约容量超530MW，计划在泰国和芬兰建设超220MW项目 [6][7] - DayOne目标在东南亚、日本等市场形成"国内+国际"双引擎战略 [7] 商业模式变革 - 国内IDC服务商面临传统租赁模式挑战，机柜价格下降压力增大 [8] - 世纪互联与大家保险设立Pre-REITs基金，投资大基地型数据中心资产，为行业首例 [8] - 万国数据完成权益型资产支持证券(ABS)交易 [9] - 国际巨头如Equinix和Digital Realty Trust已成功转型，提供多元化服务并实现REITs化运营 [10][11] - Equinix转型REITs后市值、收入和EBITDA均实现快速增长 [11]