地块成交信息 - 北京通州房地产开发有限责任公司以4.29亿元成功摘得北京城市副中心文化旅游区西侧A4体育地块 [1] - 地块总面积约11.53万平方米，地上建筑规模69188.171平方米，建筑控高30米，局部36米 [1] - 该地块为副中心首宗挂牌出让的体育用地，将建设体育场馆及体育设施 [1] 项目区位优势 - 项目临近地铁7号线万盛西站，身处文化旅游区北部产业带 [2] - 紧邻通马路综合交通枢纽、副中心国际人才社区、顶点公园等多个重点项目 [2] - 沿7号线向西直达北京中心城区，向东连接北京环球度假区、湾里商业娱乐综合体、北京海昌海洋馆等高品质文旅项目 [2] 发展规划与目标 - 公司将探索体育场馆及体育设施的创新型建设方案，实现多功能、多场景、多领域的全年系统化运营 [2] - 计划引入国际体育IP，力争实现"一日比赛、多日停留"，激发赛事消费潜力 [2] - 2025年为文化旅游区"华丽蝶变、集中亮相"之年，北部产业带在建七大项目中五大项目将陆续建成投用 [2] - 体育地块成交将延伸文化旅游区现有产业链条，形成更加潮流范、国际化的文旅体商产业生态圈 [2]