旅居市场整体规模与潜力 - 全国旅居市场潜在需求达6亿人次 整体市场规模预计接近3万亿元[1] 旅居消费新生态与特点 - 旅居特点为“长期停留+深度体验” 是连接城市与乡村、观光与生活的新场景[1] - 旅居者从游客转变为“新村民” 长期停留并参与当地生活与经营 例如前潜水教练在沙溪经营民宿[3][6][7] - 旅居消费催生多元化产品 包括乡村旅居、城镇旅居、度假旅居及“房车旅居”等[14] 云南省旅居市场发展状况 - 2025年1-11月云南省旅居人数超498万 同比增长54.9%[17] - 旅居者人均停留时间约85天 全年消费规模有望突破500亿元[17] - 云南省推出首批26个“旅居云南”高质量发展试点 并发布服务指引以规范标准和提升体验[14] 沙溪古镇案例：发展、保护与挑战 - 沙溪通过“沙溪复兴工程”修复古建 秉持“最小干预、最大保留”理念 修复古戏台、魁星阁等建筑并保留茶马古道完整要素[10] - 修复工程吸引外出务工村民回流 并带动新村民加入旧院改造[10][11] - 2025年1月至10月 沙溪镇共接待海内外游客达223.57万人次[12] - 目前沙溪长期旅居客有220多位 来自全国23个省份[13] - 商业扩张带来挑战 部分房屋越盖越高、越扩越大 可能破坏传统风貌[11] - 当地政府编制系列规划 划定保护红线 核心区禁止大规模开发 新建项目须符合传统风貌[11] 其他云南旅居目的地特色 - 玉溪元江依托暖冬气候和民族特色 打造“康养城”“旅居村”[14] - 普洱西盟抓住“房车旅居”兴起契机 吸引北方旅客温暖过冬[14] - 澜沧景迈山申遗成功后 以古茶林风光和民风民俗吸引长期旅居客[14]