市值管理 - 公司重视市值管理，已制定并披露《估值提升计划》，将做好“价值创造”和“价值传递”工作 [1] 投资收益 - 2024 年，公司通过持有天津中天航空工业投资有限责任公司 60%股权，间接持有空中客车（天津）总装有限公司股权，该公司对公司贡献投资收益 1026.32 万元 [1] 业务转型 - 公司将做好房地产开发主业，打造智慧健康社区，拓展产业园区开发与运营业务规模，落实“未来社区 + 主题园区”双主业布局战略 [1] - 公司目前无合成生物制造方面业务，“产业园区开发运营”业务依托“五位一体”运营思路赋能园区发展 [2] 项目进展 - 公司暂未参与城市更新项目，持续关注区域城市更新政策导向 [2] - 公司间接参股空中客车（天津）总装有限公司 49%股权，其空客二线项目预计 2025 年 9 月投产 [2] 财务情况 - 公司 2025 年一季度扣非净利润以及归母净利润较上年同期大幅增长主要是冲回土地增值税所致，全年营收及利润取决于本年度结转项目情况及相应成本 [2] 业务拓展 - 公司主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务，不断拓展园区开发运营以及产业投资业务 [2] - 公司如有应披露重大事项，将及时履行信息披露义务 [2] 楼盘销售 - 公司二季度将推出天保意境元启项目，位于天津空港经济区，总建面约 17.59 万平方米，容积率 1.6，为空港唯一 TOD 上盖、全架空层设计的低密住区，排卡情况理想 [2][3] 政策影响 - 天津市尚未出台取消住宅预售相关政策，公司将推动现有项目库存去化，根据市场情况调整开发规划及销售政策，关注政府扶持政策及周边配套资源 [3]