深圳二手房市场表现 - 10月深圳二手房录得量为5547套，连续8个月稳固在5000套“荣枯线”以上，标志着市场进入平稳运行区间 [4][5] - 从区域看，龙岗、罗湖、福田、南山、宝安、龙华6区为成交量前列，龙岗区的双龙、龙岗中心城、布吉中心、坂田四个片区进入前十 [5] - 深汕、罗湖、福田三区录得量环比上涨，其中深汕涨幅最高，达45.8% [5] 房地产中介行业状况 - 截至2025年11月1日，深圳有效备案中介机构2183家，同比增长8.3%，实名从业人员达27592人，同比增长9.3% [4][6] - 行业规模扩张反映从业者对深圳楼市长期前景的看好，有门店日均带看量增加三成，并因业务量增长而进行人员招聘 [6] 深圳新房市场动态 - 2025年10月深圳新建商品房成交3353套，其中住宅成交2652套，较去年同期出现回落，主因是中秋国庆长假压缩看房时间及去年同期高基数影响 [7] - 11月深圳计划有15个新房项目入市，包括前海时代尊府、阅臻府、深铁阅云境等热点盘，覆盖福田、南山、宝安、龙岗、光明、坪山等各区 [7] - 前海时代尊府将加推建筑面积约215-295平方米的大平层户型，计划11月中旬入市，针对改善性需求家庭 [3][7]