项目销售表现 - 前海时代尊府新一期项目开盘2小时销售139套 实现去化率81% 认购金额13.8亿元 [2] - 销售单价达10.3万元/平方米 较上期上涨4000元 [2] - 项目历史销售表现优异：2023年底270套6小时售罄 2024年3月344套热销 2024年4月76套去化率超90% [3] 项目区位优势 - 位于前海桂湾片区 具备近海近城近轨的区位优势 [3] - 毗邻地铁1号线、21号线（规划中）鲤鱼门站 周边有5号线桂湾站、9号线梦海站、11号线前海湾站 [3] - 通过滨海隧道和梦海大道可快速连接前湾、妈湾及宝安中心 [4] 项目配套设施 - 周边教育配套包括2所幼儿园及1所九年一贯制前海港湾学校 [4] - 商业配套约5.1万平方米 涵盖万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店等品牌 [4] - 拥有前海演艺公园、前海石公园等优质公共空间 [4] 公司TOD开发规模 - 深铁集团三铁在建里程达598.7公里 年底新线开通后深圳轨道线网规模将增至634.6公里 [5] - 深铁置业累计开发32个TOD项目 建设规模达1819万平方米 [5] - 累计建设保障性住房项目24个 超4.8万套保障房 建设学校幼儿园44所 公园等公共空间超60万平方米 [5]