楼市前景迷雾重重，五年后究竟是高攀不起还是任君挑选？两种截然不同的声音在市场中回荡。有人坚信，在政策暖风的吹拂下，房价必将触底反弹，现在 不入手，五年后只能望房兴叹。另一些人则认为，政策的刺激作用有限，楼市长期调整的趋势难以逆转，五年后房源充足，尽可从容选择。 那么，五年后的楼市究竟会呈现怎样的景象？ 让我们先将视线拉回当下。一边是政策利好消息频传：九月伊始，银行纷纷响应号召，首套房首付比例降至20%，二套房降至30%。紧随其后，北上广深等 一线城市宣布"认房不认贷"，让更多购房者有机会享受首套房贷利率的优惠，仿佛一股暖流注入市场。受此影响，部分地区房产成交量应声上涨，甚至有开 发商连夜调高房价。 然而，另一边，房地产市场的数据却让人感到阵阵寒意。八月份，百城新房、二手房价格环比下跌的城市数量分别达到42个和96个，二手房挂牌量更是出现 井喷式增长。即使是上海、北京、广州这样的一线城市也未能幸免，二手房挂牌量分别逼近20万套、19万套和13万套，市场的供应压力可见一斑。 面对楼市的冰火两重天，我们不妨从以下几个方面入手，冷静分析未来五年的走向。 首先，居民购房需求的大幅萎缩是不争的事实。三年疫情的影响深刻而持 ...