法拍房市场现状 - 法拍房因价格较低和选择多样吸引购房者 但存在产权纠纷和交付问题 约20%的法拍房存在此类问题 [1] 中介服务的优势 - 中介团队具备专业知识和经验 能提供从房源筛选到过户的全流程服务 帮助规避潜在风险 如高额物业费未缴或长期租赁协议等 [3] - 中介拥有更广泛的房源信息 与法院、银行等机构有合作 可加快手续办理效率 [5] 自主购买法拍房的利弊 - 不通过中介可节省中介费用 适合有时间和经验的买家 [7] - 自主决策不受中介影响 可根据市场情况和经济实力自由出价 [7] 专家建议 - 初次接触法拍房的买家建议通过中介降低风险 有经验的买家可自行竞拍 [8] 总结 - 是否通过中介取决于买家经验 新手建议中介 经验丰富者可自主竞拍 需充分准备和了解房屋情况 [10]