就在6月30日，深圳新挂牌两宗宅地，分别位于宝安区和龙华区，总出让面积41167.78平方米，总起拍价为29.96亿元。值得注意的是，两宗宅地的容积率均 为3.1。 一般来说，容积率指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。在深圳土地拍卖市场，小型地块以及低容 积率地块受到开发商的青睐。 6月19日，深圳龙华民治核心区A817-0619宗地成功出让，经过65轮报价，最终由深圳联粤房地产开发有限公司以12.12亿元竞得，相较8.27亿元的起始价， 溢价率达到46.55%，这块宅地的容积率仅为2.5。6月27日，深圳光明中心区宗地号为A509-0074的宅地，由深圳市振业（集团）股份有限公司、深圳市前海 天健房地产开发有限公司、深圳市建辰投资发展有限公司联合体以底价19.94亿元竞得，地块规划容积率约3.1。 7月7日，位于深圳龙华梅林关片区的A802-0309宗宅地正式出让，共有6家房企参与竞拍，最终经过108轮报价，中海深圳房地产开发有限公司以23.7亿元将 该宗宅地收入囊中。据悉，该宗宅地初始楼面价约每平方米27565.89元，最终竞得楼面价约每平方米38795.2 ...