香港物业市场整体表现 - 8月整体物业注册量录6,459宗 环比减少约10% [1] - 8月注册宗数较今年首7个月平均约6,294宗高近3% 反映交投依然不俗 [1] - 市场预期9月美国减息及香港银行或下调按揭息率 8月整体物业交投料企稳逾6,000宗水平并于9月注册量反映 [3] 二手住宅市场近期动态 - 过去一周(8月25日至31日)全港35个大型屋苑二手成交录67宗 较前一周82宗按周回落约18.3% [6] - 上周35屋苑成交仍较本年迄今平均每周约62宗高8% [6] - 九龙区10个屋苑上周录19宗成交 按周减少超过30% 其中黄埔花园减少8宗 海逸豪园与又一居各减2宗 [6] - 港岛区8个屋苑上周录16宗成交 按周减少11.1% 南丰新邨减少3宗 海怡半岛减少2宗 [6] - 新界区17个屋苑上周录32宗成交 按周减少11.1% 嘉湖山庄减少4宗 灏景湾减3宗 花都广场减2宗 [7]