智通财经APP讯，路劲(01098)发布公告，截至2025年9月30日止9个月，本集团已签订合同额为人民币 60.54亿元。连同协议未转合同额人民币3.95亿元，本集团期内的总物业销售额为人民币64.49亿元，同 比减少29.95%。 截至2025年9月30日止9个月，高速公路项目的路费收入及日均混合车流量分别为12.82亿港元及8.8万架 次。 ...

截至二零二五年九月三十日止九個月，本集團已簽訂合同額為人民幣 60.54 億元。連同 協議未轉合同額人民幣 3.95 億元，本集團期內的總物業銷售額為人民幣 64.49 億元。 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 之 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 會 就 因 本 公 佈 之 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 ROAD KING INFRASTRUCTURE LIMITED 路勁基建有限公司* （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1098） 截至二零二五年九月三十日止九個月 未經審核營運數據 Road King Infrastructure Limited（路勁基建有限公司* ）（「本公司」）董事會（「董事 會」）謹此宣佈，本集團（包括本公司、其附屬公司、合作／合資及聯營企業）的若干 未經審核營運數據如下： * 僅供識別 截至二零二五年九 ...

债务重组总体进展与规模 - 截至统计时点，21家出险房企的债务重组或重整已获批或完成，化债总规模约合人民币1.2万亿元 [1][2] - 上述企业总有息负债规模接近人民币2万亿元，债务重组将极大减轻其短期公开债务偿还压力，使债务进入安全期 [1][2] - 债务重组及重整的推进将加速整体房地产行业风险的出清进程 [1][2] 企业债务重组具体案例 - 融创中国于2025年1月完成境内债二次重组，并于2025年10月获98.5%债权人赞成通过债务重组计划，涉及境内债约人民币314亿元，境外债约95.5亿美元 [4] - 富力地产于2022年11月完成境内债展期，2025年5月进行境外债二次重组，涉及境内债人民币135亿元，美元债49.43亿美元 [4] - 碧桂园于2025年10月完成8只境内公司债重组，同年6月获超75%持有人加入境外债重组支持协议，涉及境外债140.74亿美元，境内债约人民币138亿元 [4] - 完成境外债重组的企业包括中梁、当代等；境外债重组获批的企业包括佳兆业、禹洲地产、世茂集团等 [2][4] 司法破产重整案例 - 金科股份于2025年5月11日重整计划获法院批准，目前正在执行阶段，化债额度达人民币1470亿元 [5] - 协信远创于2025年4月21日重整计划获法院裁定批准，化债额度为人民币623亿元 [5] - 华晨地产于2023年完成破产重整，化债人民币179亿元；新华联于2025年6月完成重整，化债人民币800亿元 [5] 债务重组方式与削债效果 - 出险房企通过债转股、以资抵债、全额长展期等方式削债，以降低实际债务负担并改善资产负债表 [6] - 龙光集团境内债重组方案采用现金要约收购、债转股等多种方式，境外债重组采取现金支付、可转债等方式 [6] - 部分企业境外债重组削债比例在40%-70%之间，其中龙光境外债削债比例达70%，融创境外债二次重组采用全额债权转股权 [9][11] - 旭辉境外债预计削减约55亿美元，削债比例68%；佳兆业境外债削债约56%；世茂集团境外债预计减少78亿美元，削债比例54% [11] 重组后企业发展战略转型 - 完成债务重组后，多家出险房企计划聚焦轻资产业务，重点发展代建、物业、资产管理等板块，以低负债模式恢复造血能力 [12][13] - 融创中国期望未来实现地产、物业、文旅运营三项业务并驾齐驱的发展模式 [13] - 远洋集团在2025年上半年积极构建房地产发展新模式，深耕开发代建、商管资管、用户服务三大板块，并拓展轻资产业务 [13] - 旭辉控股宣布启动“二次创业”，全面转向轻资产、低负债、高质量的新发展模式；金科股份重整后计划定位为以科技创新和运营管理为核心的不动产综合运营商 [13]

中指研究院发布的最新数据显示，截至目前，21家出险房企债务重组、重整获批及完成，化债总规模约 合人民币1.2万亿元。中指研究院认为，这些企业总有息负债规模接近2万亿元，短期内偿还压力较小， 进入安全期。出险房企债务重组及重整获批，将加速整体房地产风险出清进程。 从企业发展战略来看，刘水表示，在完成保交楼和债务重组后，不少出险企业将聚焦轻资产业务，重点 发展代建、物业、资产管理等业务。因为出险企业虽能够完成债务重组，但其资产负债表仍面临调整压 力。而轻资产业务不需要大量资本投入，不增加有息负债，能帮助企业在"失血"后，以最低的成本恢 复"造血"能力。同时，出险房企多年积累的核心能力并未完全消失，如产品力和品牌仍有一定影响力， 拥有成熟的开发、运营和服务团队且经验丰富，具有成熟的管理流程和标准，将其迁移至盘活存量资源 是合适的转型发展路径。整个行业从增量开发转向存量运营，物业、资产管理等赛道空间广阔。 中指研究院企业研究总监刘水指出，出险房企债务重组典型方式包括债转股、以资抵债、全额长展期 等，核心是通过削债降低实际债务负担，并改善资产负债表，为长期恢复经营创造有利条件。如龙光境 内债重组方案采取了现金要约收购、 ...

央广网北京10月21日消息（记者门庭婷）近日，建业地产发布2025年9月未经审核合同销售数据。 2025年9月，建业地产取得物业合同销售额人民币4.99亿元，同比减少为31.1%；合同销售建筑面积8.02 万平方米，同比减少25.7%；每平方米平均销售价格为人民币6219元，同比减少为7.2%。 2025年1—9月，建业地产已取得物业合同销售总额人民币61.2亿元，同比减少为7.9%；总合同销售建筑 面积97.03万平方米，同比减少1.1%；每平方米平均销售价格为人民币6308元，同比减少为6.8%。 ...

核心观点 - 建业地产2025年前9个月物业合同销售总额同比出现下滑，销售面积和平均售价亦呈现下降趋势 [1] 2025年9月单月销售表现 - 物业合同销售额为人民币4.99亿元，同比减少31.1% [1] - 合同销售建筑面积为80,244平方米，同比减少25.7% [1] - 每平方米平均销售价格为人民币6,219元，同比减少7.2% [1] 2025年前9个月累计销售表现 - 物业合同销售总额为人民币61.2亿元，同比减少7.9% [1] - 总合同销售建筑面积为97.03万平方米，同比减少1.1% [1] - 每平方米平均销售价格为人民币6,308元，同比减少6.8% [1]

截至2025年9月30日止9个月，本集团已取得物业合同销售总额人民币61.2亿元，同比减少为7.9%;总合 同销售建筑面积97.03万平方米，同比减少为1.1%;每平方米平均销售价格为人民币6308元，同比减少为 6.8%。 建业地产(00832)发布公告，2025年9月份，本集团取得物业合同销售额人民币4.99亿元，同比减少为 31.1%;合同销售建筑面积80244平方米，同比减少为25.7%;每平方米平均销售价格为人民币6219元，同 比减少为7.2%。 ...

南向资金近期持股变动 - 10月16日南向资金增持粤海投资260.2万股 [1] - 近5个交易日中有4天获增持，累计净增持1254.4万股 [1] - 近20个交易日中有16天遭减持，累计净减持3442.8万股 [1] - 截至10月16日，南向资金持有公司4.89亿股，占已发行普通股的7.47% [1] 近期持股变动详情 - 10月16日持股总数4.89亿股，较前日增持260.20万股，变动幅度0.54% [2] - 10月15日持股总数4.86亿股，较前日增持585.60万股，变动幅度1.22% [2] - 10月14日持股总数4.80亿股，较前日增持886.60万股，变动幅度1.88% [2] - 10月13日持股总数4.71亿股，较前日增持37.80万股，变动幅度0.08% [2] - 10月3日持股总数4.71亿股，较前日减持515.80万股，变动幅度-1.08% [2] 公司业务构成 - 公司是一家主要从事供水和污水处理的投资控股公司 [2] - 业务通过七个分部运营：水资源、物业投资及发展、百货营运、发电、酒店经营及管理、道路及桥梁以及其他 [2] - 水资源分部从事供水、污水处理及相关基础设施建设 [2] - 物业投资及发展分部从事物业开发销售和商业物业管理 [2] - 发电分部经营燃煤发电厂并提供电力和蒸汽 [2]

公司销售业绩 - 2024年9月总合约销售金额约为13.62亿元 [1] - 物业合约销售金额约为12.16亿元，占总销售额的绝大部分 [1] - 装修合约销售金额约为1.46亿元 [1]

与此同时，为缓解集团的流动性压力及改善其债务结构，集团一直积极与多家贷款人就续期及延长银行 贷款与信贷融资进行磋商，并与各金融机构谈判，并为集团在可见将来的营运资金及承担寻找各种融资 方案。公司股份继续停牌。 恒盛地产(00845)公布，截至2025年6月30日止六个月内，该集团销售及交付的物业单位总建筑面积超过 1.5万平方米。集团的物业销售主要来自其位于上海地区、长江三角洲地区、环渤海地区及中国东北部 的12个项目。集团将继续致力于其物业项目的建设、销售及交付，并将寻求出租及出售办公大楼和商 铺。 ...