李嘉诚家族和旗下的长实集团（01113.HK）因卖房又被推到风口浪尖。因该集团持续打折甩卖各地房 源，这一举措在推动物业销售的同时，也实打实地对公司业绩带来了折损。 8月14日，长江集团发布了今年上半年业绩，报告期内，该公司收入约253.86亿港元，同比增长15.3%； 股东应占溢利为63.02亿港元，同比大幅下跌近27%，主要是受到投资物业估值大幅缩减的影响。 长实集团在内地的多个项目也打折。2024年10月，位于北京的高端项目御翠园曾推出一波特价房源，相 较于最高备案价，7.6万元/平方米的单价相当于打7.6折；位于广东东莞的海逸豪庭亦有特价房降价近1 万元/平方米出售。 在2025年中期业绩会上，长实执行委员会及财务委员会委员兼企业业务发展部总经理马励志表示，近期 香港的低息环境带动了一手市场成交量回升，主要是中小型单位，但由于整体供应量高，物业价格仍缺 乏上升动力。开发商目前主要聚焦去库存，因此定价策略会保持灵活。 在推动快速出货的同时，打折卖楼的策略仍将继续影响长实集团的业绩。长实集团执行委员会委员兼会 计部总经理文嘉强指，下半年，来自香港、新加坡和北京的多个项目将为物业发展业务带来利润，但 Blu ...