核心财务表现 - 2025年上半年营业收入181.4亿元，同比增长3.1% [3] - 核心净利润13.2亿元，同比增长10.8% [3] - 毛利24.9亿元，同比增长3.8% [3] - 中期股息11亿元，占核心净利润比例83% [3] 业务板块表现 - 住宅物管收入103亿元，同比增长10.4% [4] - 商企物管及设施管理收入52亿元，同比增长7.7% [4] - 住宅与商企物管合计收入占比85.2%，同比提升5.0个百分点 [4] - 科技板块AIOT解决方案收入2.0亿元，同比下滑66.2% [4] - 开发商增值业务收入2.2亿元，同比下滑76.1% [4] - 住宅社区增值服务收入8.6亿元，同比增长39.6% [5] 应收账款管理 - 关联方万科地产贸易应收款总额26.0亿元 [4] - 第三方贸易应收款总额64.8亿元 [4] - 通过债务清偿协议化解25.7亿元关联方应收款 [3][4] - 推行物业管理弹性定价模式，解构508项服务为模块化菜单 [4] 运营效率提升 - 完成300个蝶城改造，覆盖1688个项目，占总在管项目38% [5] - 销管研费用率同比降低0.5个百分点至6.5% [5] - 行政开支减少7737万元 [5] - 经营性现金流同比增加20.5亿元 [5] 资金状况 - 期末现金及现金等价物109.4亿元 [5] - 账上现金充裕，预计全年有较为慷慨的派息 [5]