商业项目开业与改造升级 - 西单大悦城“双首层”改造完成，通过东立面2F入口、南侧与君太连廊及北侧乐高入口形成完整概念，并增设巨幅三面数字大屏以提升昭示性 [1] - 西单大悦城双首层通过户外市政连廊实现与西单商圈物理贯通，优化客流导入并搭建双向引流商业动脉 [2] - 北京新华百货CCmall焕新开业，项目商业面积6.4万平方米，定位“多元消费综合商业体”，引入上百个品牌及70余家特色餐厅，并打造多个主题休闲空间 [4] - 河南商丘爱琴海购物中心开业，建筑面积8万平方米，引入超130家品牌（其中商丘首进超30家），主力店包括沉浸式运动场馆、机器人IP科技馆等，并举办多项开业活动 [6] - 广州黄埔公园式购物中心“香雪时光”竣工，总建筑面积约11万平方米，为双地铁上盖商业体，采用“三首层”立体空间与退台花园设计，已签约大疆、华为、小米等20余家品牌，计划2026年第二季度开业 [8] - 武汉嘉佑城市奥特莱斯开业，是武汉首家全自营模式奥特莱斯，汇集Gucci、Burberry等顶奢品牌及一线美妆，运动户外品牌全场5折起，旨在打造“上午滑雪、下午购物”的微度假场景 [10] - 杭州百联奥特莱斯二期“话梅集”试营业，引入临平老字号、特色餐饮及生活服务等多元品牌 [11] - 杭州百联奥特莱斯三期项目EPC工程总承包由上海建工一建集团与上海建筑设计研究院联合中标，金额约1.17亿元，定位为集中商业综合体，规划引入国潮运动、生活方式及儿童业态 [11] - 全球首家爱奇艺乐园在扬州开业，占地面积约1万平方米，以“国创IP+科技”为核心，依托VR、全感装置等技术将影视IP转化为全感剧场等沉浸体验，采用通票制 [19] - 另两家爱奇艺乐园位于北京王府井喜悦购物中心及河南开封，正在建设中并预计2026年内开业 [19] 商业项目建设与封顶 - GATE M 华之门广场完成主体结构封顶，项目总开发体量近30万平方米，规划为地上八层、地下三层，未来计划引入近500家品牌店铺 [13] - 新襄阳武商MALL项目正式开工，总投资约10亿元，总建筑面积12.4万平方米，定位“复合体验”商业综合体，预计2027年亮相 [14] - 永旺梦乐城正式落户孝感，项目占地约203亩，总投资15亿元，规划建设约15万平方米的商业综合体，预计2027年底建成 [16] 商业运营与科技应用 - 恒隆地产首个自研AI助手“小隆”在无锡恒隆广场上线，基于大语言模型通过微信小程序提供停车查询、店铺导航等服务，未来将逐步拓展至内地其他物业 [21] - 徐州和信广场由业主方和信集团全面接管运营，宝龙商业正式退出，商场名称恢复为“徐州和信广场” [27][28] 企业财务与战略合作 - SKP集团2025年整体营业额同比增长15%，其中北京SKP实现营业额235亿元，同比增长6.8% [22] - 武汉SKP将于2026年10月正式启幕，其核心街区K大道44个品牌铺位将集体亮相，LV与Miu Miu已率先开出超大旗舰店 [22] - SKP集团广州与杭州布局也在推进中 [22] - 世茂商娱签约海宁金钻天地，该项目是海宁市城东大型商业综合体，采用“Mall+街区”创新模式，主打年轻社交场景 [25] - 多家险资机构与高和资本合作设立规模86.01亿元的不动产基金，将投向英格卡购物中心旗下无锡、北京、武汉三地运营超10年的荟聚项目 [29] - 瑞安房地产与宏利金融、中国人寿信托、大家保险集团等合作方订立协议，通过成立合营企业持有上海黄浦区核心项目资产，合营企业总出资承诺额为33.002亿元，其中瑞安方面出资承诺约13.366亿元 [30][31] - 合营企业将直接持有项目公司上海兴侨房地产有限公司99%的股权，项目资产对应上海新天地太平桥区域，可供销售及出租总建筑面积约7.9万平方米 [31] - 象屿地产集团完成对上海仙乐斯广场的股权收购，交易对价21亿元，获得该项目90%权益（较此前报价折让25%），项目总建面约8.49万平方米，为集甲级写字楼与精品商业于一体的高端综合体 [34][35] 不动产金融与REITs - 国泰海通崇邦商业不动产公募REIT正式申报，这是第11单正式申报的商业不动产REITs [36] - 华联股份披露将参与商业不动产REITs申报发行工作，计划以旗下龙德广场作为底层资产，该广场建筑面积约为22.27万平方米 [37] - 首开股份计划以宋家庄福茂项目、华侨村商街、璞瑅商街三项商业不动产为底层资产，发起设立商业不动产证券投资基金并在上交所上市 [38] 企业人事变动 - 珠海万达商管副董事长王志彬申请退休，其于2007年加入万达集团，历任多项高管职务，2024年9月起担任副董事长负责战略与对外合作 [39] - 大悦城董事陈朗因已达退休年龄申请辞去公司董事职务 [40][41]