稳定住房消费政策 - 河南省提出"因城施策出台更多增量政策""加大购房优惠支持力度""扩大住房公积金使用范围"等多项举措以稳定住房消费 [1] - 上海、湖北、广东、吉林等地将"稳定住房消费"列为提振消费专项行动的重要任务 [1] - 房地产政策聚焦释放市场潜力、提振市场信心，成为扩大内需的重要抓手 [1] 政策具体措施 - 湖北省聚焦返乡置业、教育置业、创业置业和改善性置业需求，加大高品质住宅供给，推行住房公积金"既提又贷"政策 [2] - 上海市支持刚性和改善性住房需求，落实税收政策，扩大住房公积金适用范围并优化使用政策 [2] - 吉林省对引进人才和高校毕业生购房给予贴息和住房消费券补助，省级财政全额补贴 [3] 市场影响与行业趋势 - 房地产行业产业链长，涉及面广，市场稳定可增强居民信心并带动投资端、开发端企稳 [1] - 4月份70个大中城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅持续收窄 [2] - 市场出现复苏势头，建议加强政策储备并推进城中村改造、收购存量商品房等举措 [3] 政策优化方向 - 各地需研究政策边际效应、潜在需求来源和预期引导，提升支持力度以巩固稳定态势 [2] - 支持灵活就业人员缴存住房公积金、发放新市民购房补助等政策拓展了覆盖面 [3] - 政策需因地制宜，针对不同购房群体推出精准支持举措 [2][3]