政府政策动向 - 江苏省政府召开房地产从业人员座谈会 旨在研究稳定提振房地产市场的政策举措[1] - 会议核心目标是深入贯彻中央精神 落实省委经济工作和城市工作会议部署[1] - 会议听取了来自房地产项目及中介机构一线从业人员关于项目开发、新房和二手房销售、市场走势的意见建议[1] 政策方向与具体举措 - 政策方向为动态完善支持政策 优化服务保障 以稳定市场信心和预期[1] - 核心策略是因城施策 控制增量、消化库存、优化供给[2] - 具体措施包括结合城市更新和城中村改造盘活利用存量用地[2] - 推进“人才房票”和住房“以旧换新”等举措提质增效[2] - 稳妥推进收购存量商品房重点用于保障性住房[2] - 实施差异化策略 坚持“一区域一策、一类群体一策、一地块一策、一楼盘一策”以激发不同群体住房需求[2] 行业支持与市场促进 - 将实施住宅品质提升工程和物业服务质量提升行动 推动“好房子”建设和“好物业”培育[2] - 计划多措并举激发住房消费 包括常态化开展房展促销活动以促进供需精准对接[2] - 强调发挥房地产项目“白名单”制度作用 支持房地产企业合理融资需求[2] - 最终目标是推动房地产市场平稳健康发展[2]