项目审批效率提升 - 通过“预审介入、双线并行、部门联动”模式，在土地出让空档期提前启动规划许可、施工图审查等预审流程，实现项目摘地后快速起跑 [2] - 苏州顶地电气项目在摘地后第9天同时取得工程规划许可证和审图合格证，第15天取得施工许可证 [2] - 厚利春塑胶、明池装备等项目在土地成交后不到一个月内办结全部开工手续，审批时限平均压缩近一半 [1][2] 项目验收机制创新 - 推出分段验收机制，允许企业“竣工一栋、验收一栋”，打破整体竣工整体验收传统，帮助企业提前5个月进入设备调试阶段 [3] - 将规划核实、土地核验、消防验收等多项验收由串联改为并联，结合容缺受理推动“竣工即登记” [3] - 今年前三季度已有德比等15个项目在取得竣工验收备案证当天同步领取不动产权证 [3] 政府服务模式转变 - 组建“红色先锋代办员”队伍，在项目进度达80%时主动对接，提前辅导规划、消防、档案等验收要件，实现服务从窗口等候到上门对接的转变 [4] - 代办队伍今年已累计开展提前辅导近百次，显著提升项目申报一次通过率 [5] - 通过“流程再造+服务前置”组合拳，构建从土地摘牌到不动产登记的无缝衔接高速通道，今年以来共有30个项目实现“拿地即开工” [1][5]