项目投资与建设 - 重庆铜梁区举行一季度项目集中开竣工活动，共有66个项目，总投资达122.6亿元，涵盖产业发展、基础设施、社会民生等领域 [1] - 天润鸿霖物流渝西农产品冷链加工中心项目开工，总投资8亿元，是企业在铜梁的二次投资，项目库容达30万立方米，将服务铜梁及渝西地区农产品 [1] - 重庆天齐锂电新材料有限公司新增1000吨/年电池级金属锂、6500吨/年氯化锂生产项目竣工，预计年销售收入可达10亿元 [1] - 铭利达二期项目总投资2亿元，占地约131.48亩，主要建设镁铝合金精密结构件及注塑件生产基地，已顺利完工，预计2月下旬正式投产 [2] 产业发展与集群 - 铜梁区新型储能产业获评国家级中小企业特色产业集群，重庆海辰获评全球首座储能电池“灯塔工厂”，储能电池出货量全球占比从2024年的4%提升至7.6%，产值突破100亿元 [3] - 智联电动车产业本地配套率超80%，重庆爱玛电动车销售量占全国电动车销量的10%，集群新入驻企业13家，成为西部最大的绿色智联电动车产业园及西南最大的电动摩托车生产基地，获评市级中小企业特色产业集群 [3] - 汽车零部件产业加快转型，80%的企业服务新能源汽车，产品覆盖100余个品类，配套46个汽车品牌、200余个车型 [3] - 新型储能和智能网联新能源汽车零部件及摩托车两大主导产业实现产值322亿元，增长25.6% [3] 招商引资与营商环境 - 铜梁区围绕主导产业、优势产业和未来产业组建7个产业链专班精准招商，迭代升级“1+X+N”政策体系，全年签约项目102个，协议引资423.5亿元，增长30.7%，其中50亿元以上项目3个、10亿元至50亿元项目6个 [2] - 签约项目开工79个，开工率达77.5% [2] - 铜梁区推动“拿地即开工、竣工即验收、交房即交证”改革，企业办事审批时间压缩80%、综合成本下降45% [2] - 推行“入企排队·服务预约”后，入企频次下降62%，“有求必应、无事不扰”营商环境成为社会共识 [2] - 区级领导开展“三服务”“四联系”工作，帮助企业找订单、找资源、找政策、找资金，组织67家企业参加技术展、对接会，争取订单4亿元 [2]

长沙晚报掌上长沙1月22日讯（全媒体记者 匡小娟 通讯员 左虑远）从招商签约到开工建设，仅用时不到两个月； 同一天领到不动产权证、规划许可证、施工许可证，实现"拿地即开工"——近日，选择落户长沙经开区的海普瑞 斯液压有限公司，真切体验到了什么叫"园区速度"。这家来自浙江的国家级高新技术企业，在长沙经开区行政审 批服务局的全程主动服务下，跑出了项目落地、厂房建设的加速度。 记者了解到，企业要先完成国土拿地程序，并依次开展项目的立项备案、用地和工程规划许可、建筑工程施工许 可等多环节审批，流程复杂、耗时冗长。 为了帮企业赢得更多项目建设时间，确保5月底能够搬迁，长沙经开区行政审批服务局根据项目特点，为企业定 制了"技审分离"的个性化审批流程：不等拍地，提前开展方案设计和技术审查，将"等地期"变为"加速期"，一举 节省3个月以上的时间。 同时，在相对集中行政许可权改革推动下，长沙经开区的项目审批集中在行政审批服务局，由一个审批团队负责 全流程审批服务，通过团队内的统筹协作，帮助海普瑞斯项目拆解审批要点。面对企业提出的宿舍布局、建筑风 貌等个性化需求，审批团队主动加班，协助调整方案，确保既符合企业实际，又满足规划要求 ...

人民财讯1月4日电，《辽宁省自然资源厅大力优化营商环境20条重点举措(2026版)》印发，其中提出， 推进"拿地即开工"改革。指导各市政府依据详细规划提出的地块规划条件，在供地时同步开展规划方案 编制和审查，实现建设用地规划许可和建设工程规划许可"拿地即办"。推行"交地即交证"。提前对接开 展地籍调查，对四至清晰、权属无争议、签订出让合同(划拨决定书)、土地出让价款及税款缴纳完毕的 国有建设用地，自然资源部门在交付土地时，同步办理不动产登记并颁发不动产权证书。 ...

政策核心内容 - 辽宁省自然资源厅印发《大力优化营商环境20条重点举措（2026版）》旨在优化营商环境 [1] - 政策核心包括推进“拿地即开工”改革和推行“交地即交证”措施 [1] 行政审批改革 - 指导各市政府依据详细规划提出的地块规划条件 在供地时同步开展规划方案编制和审查 [1] - 实现建设用地规划许可和建设工程规划许可“拿地即办” [1] 不动产登记优化 - 推行“交地即交证” 提前对接开展地籍调查 [1] - 对四至清晰、权属无争议、签订出让合同（划拨决定书）、土地出让价款及税款缴纳完毕的国有建设用地 在交付土地时同步办理不动产登记并颁发不动产权证书 [1]

项目审批效率提升 - 通过“预审介入、双线并行、部门联动”模式，在土地出让空档期提前启动规划许可、施工图审查等预审流程，实现项目摘地后快速起跑 [2] - 苏州顶地电气项目在摘地后第9天同时取得工程规划许可证和审图合格证，第15天取得施工许可证 [2] - 厚利春塑胶、明池装备等项目在土地成交后不到一个月内办结全部开工手续，审批时限平均压缩近一半 [1][2] 项目验收机制创新 - 推出分段验收机制，允许企业“竣工一栋、验收一栋”，打破整体竣工整体验收传统，帮助企业提前5个月进入设备调试阶段 [3] - 将规划核实、土地核验、消防验收等多项验收由串联改为并联，结合容缺受理推动“竣工即登记” [3] - 今年前三季度已有德比等15个项目在取得竣工验收备案证当天同步领取不动产权证 [3] 政府服务模式转变 - 组建“红色先锋代办员”队伍，在项目进度达80%时主动对接，提前辅导规划、消防、档案等验收要件，实现服务从窗口等候到上门对接的转变 [4] - 代办队伍今年已累计开展提前辅导近百次，显著提升项目申报一次通过率 [5] - 通过“流程再造+服务前置”组合拳，构建从土地摘牌到不动产登记的无缝衔接高速通道，今年以来共有30个项目实现“拿地即开工” [1][5]

审批模式创新 - 句容市茅山镇推行“拿地即开工”审批模式，将企业开工手续办理时间大幅缩短至8个工作日 [1][2] - 审批模式采用“提前预审+并联审查”创新路径，通过将规划方案预申报、施工图纸预审等后续环节前置化处理，实现“拿地”与“开工”无缝衔接 [2] - 热处理装备制造项目从9月19日签署土地出让合同到9月30日取得施工许可证，全过程环环相扣，成为审批提速典范 [2] 项目落地成效 - 茅山镇成功引进首家省级专精特新科技型企业——热处理装备制造企业，其快速推进体现了营商环境优化成效 [2] - 针对线束项目的历史遗留规划问题，镇政府主动协调解决规划许可证变更等难题，使项目预计11月开工，比原计划提前数月 [3] - 2024年以来，茅山镇已完成3个项目签约，总投资额达2.04亿元，高效盘活近70亩闲置工业用地，超额完成全年任务 [4] 企业服务保障 - 服务范围从招商环节延伸至企业安置保障、配套设施解决，如提前为线束项目规划雨水排放系统 [4] - 在用工保障方面，联动人社部门在春节前后于各村进行人员摸排，以实现本地就业与企业用工的双赢 [4] - 面对土地资源匮乏现状，利用“飞地”政策加大科技型企业招引，并重点发展农文旅商融合及农产品深加工项目 [4]

文章核心观点 - 重庆铜梁区通过实施“竣工即验收”、“拿地即开工”、“交房即交证”等一系列改革举措，有效提升行政服务效率，优化区域营商环境，为企业和群众提供便利 [1][3][6] “竣工即验收”机制 - 该机制通过提前服务、帮办代办、一次性告知等举措，实现“只进一扇门、只交一套材料”，大幅压缩审批时间 [3] - 以硕镭汽车零部件新建厂房项目为例，相关部门主动靠前服务，并联推进验收指导，推动项目于2025年9月30日顺利完成竣工验收，并于10月13日完成联合验收并当场发放意见书，确保企业顺利投产 [3] “拿地即开工”机制 - 该机制通过“三证齐发+联合验收”全周期集成服务模式，将规划审查、施工许可等环节前置，使企业在交地当日即可同步取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等关键证照 [3][5] - 传统审批流程耗时长达数月，新机制将审批流程由原来一个月压缩至当天完成，为项目抢出至少30天建设时间 [3][5] - 通过“多测合一”，从竣工测绘到确权登记最快4个工作日办结，并提供从选址到登记的一站式闭环服务 [4][5] “交房即交证”机制 - 该机制整合多部门资源，优化竣工测绘、规划核验、不动产登记等环节，打破部门壁垒，实现交房与交证同步 [6] - 2025年5月，铜梁区某楼盘19名业主在交房现场同时领取了新房钥匙和不动产权证书，解决了落户、子女入学等后顾之忧 [6]

项目审批创新 - 西城区通过"西心办"工程建设服务体系为三里河一区28号危旧楼改建项目实现极速审批 [1] - 采用链条式审批模式实现土地划拨、规划许可、施工许可、门楼牌编号单日办结和四证齐发 [1] - 成为西城区首例工程建设项目拿地即开工改革案例 [1][5] 数字化审批突破 - 实现立项用地、工程建设许可及施工许可阶段所有审批事项全程网办全覆盖 [3] - 审批事项包括项目备案、土地划拨、选址意见书、多规会商意见、规划许可和施工许可 [3] - 全程网办真正做到信息多跑路和企业少跑腿 [3] 审批效率提升 - 24小时内核发项目备案和选址意见书 [5] - 48小时内完成多规会商意见审批 [5] - 整体审批用时较承诺时限提速90%以上 [5] 办理模式创新 - 打破传统串联办理模式的时间空窗期 [5] - 实现土地划拨、规划许可、施工许可单日办理和核发 [5] - 该项目是西城区危旧住宅楼更新探索的第二例案例 [1]

公司发展情况 - 南京国轩在六合累计投资超100亿元 厂区占地面积近1000亩 设计年产能达到28GWh [1] - 2023年产值首次突破百亿元 进入江苏省制造业百强榜 [1] - 主要客户涵盖华为 吉利 零跑等国内国际知名企业 [1] 产能建设与政府支持 - 规划资源部门通过用地计划新政使用新增建设用地计划7500余亩 支持链主企业项目落地 [2] - 华天封测二期项目征地用时105天 较同类项目耗时缩短70% [2] - 南京国轩四期项目在政府支持下实现当年投产当年见效 解决用地指标紧张和规划调整问题 [1] 生产技术特点 - 生产基地采用智能化 自动化生产线 配备无尘厂房和智能生产线 [1] - 生产新能源动力电池和储能电池 产品发往国内外市场 [1] - 成长为综合性生产产业园 以智慧化生产线为主要特色 [1]

公司业务与投资 - 象屿集团为国有大型综合性投资控股集团 在大宗商品供应链 港口航运 城市开发运营 创新孵化等领域有深厚积累 [2] - 公司2020年投资1.3亿元收购镇江新安德矿业有限责任公司并成立江苏象屿矿业 一期项目2022年10月投产 当年实现产值15.3亿元 [2] - 2024年7月公司投资10亿元启动二期项目 扩充配矿及矿石贸易两种业务模式 [2] - 二期项目预计2026年6月建设完成 2026年10月正式生产 届时年产值预计达50亿元 年缴税金1亿元 [4] 项目审批效率 - 江苏象屿矿业二期项目实现"五证齐发" 2小时内取得全部施工许可证件 包含建设用地规划许可证 不动产权证书等五证 [1][2] - 项目审批周期大幅缩短 从4月25日土地挂牌到7月25日实现拿地即开工 审核周期较以往缩短1个月 [2][3] - 政府部门采用容缺受理 分阶段审核及"一码关联"创新服务模式推动审批提速 [3] 区位优势与营商环境 - 选择镇江大港因地理位置优越 能有效降低物流运输成本 [2] - 镇江经开区提供主动靠前服务 成立专项攻坚取证小组 多部门协同推进项目落地 [2][3] - 审批部门创新工作方法 将用地规划 工程规划 施工许可三阶段审批事项前置 [3] 产能与市场表现 - 一期项目产品销售至宝武系钢厂 湖南湘钢等沿江多个钢铁企业 [2] - 二期项目使公司提前3个月开工 显著增强集团投资信心 [4] - 项目全面建成后公司年产值将从15.3亿元提升至50亿元 [2][4]