越来越多城市的老房子，要"强制体检"了。最近，郑州拟对房龄达30年及以上的住宅开展首检；宁波将 房屋体检项目增加至50余项……房屋体检试点工作正在全国范围稳步推进。 推行房屋体检是应对城镇住宅"老龄化"的必然选择。机构数据显示，截至2024年，我国房龄超30年的建 筑占比达35%，预计到2040年前后将升至近80%。大量住宅集中进入设计使用年限中后期，材料老化、 维护不足与过往标准偏低等问题交织，安全隐患日益凸显。建立预防性体检制度，如同为房屋系上"安 全绳"，是从源头管控风险、保障人民生命财产安全的务实举措。 可持续的资金保障是关键。目前，各地已探索形成多元路径。部分城市由政府公共账户承担基本费用； 一些地区明确由房屋安全责任人承担，财政予以奖补；还有地区正探索引入市场机制，推动形成多方共 担的长效保障模式。未来，需在资金来源法定化、使用程序规范化上进一步突破，确保房屋体检拥有稳 定可持续的资金供给。 房屋体检，检的是当下之患，谋的是长远之安。推动其从试点示范转变为标准清晰、资金稳定、覆盖全 面的长期制度安排，是开展房屋体检工作的初衷。各地应结合实际，借鉴试点经验，稳步推动制度走向 成熟，筑牢长期安全宜居的 ...