事实上，这起压价事件并非偶然，"表演经济学"在二手房交易领域早已不是零星现象，而是演变成了一 套分工明确、利益绑定的成熟链条。部分中介为完成日均带看的考核指标，专门招募"看房演员"，对其 进行话术培训——先夸赞房屋优点以降低房东戒备，再抛出数个"致命缺点"击溃房东心理防线，从而实 现压价目的。更令人震惊的是，有中介老板直言，通过此类操作月入可超50万元。在高额利润的驱动 下，中介的盈利逻辑已从"促成合理高价交易"转向"以量换价"，他们不再关注交易的公平性与合理性， 而是将房产交易变成了一场精心策划的"表演秀"。 "表演经济学"的泛滥，不仅制造了市场焦虑，更直接扭曲了二手房市场的定价机制。房东在"虚假需 求"的轮番轰炸下，被迫接受远低于房屋实际价值的报价；真实买家则被中介的误导性报价干扰，难以 判断市场真实行情，陷入"不敢买""买贵了"的困境。最终，市场将形成"中介定价、买卖双方买单"的畸 形格局，市场活力被严重抑制。 追根溯源，"表演经济学"能长期存在，核心症结在于二手房市场透明度的严重缺失，这种缺失主要体现 在三个层面：成交价隐匿、信息不对称加剧、监管体系滞后。 每经评论员 陈梦妤 近日，上海某中介机构的相 ...