政策核心内容 - 海口市推行新购商品房转移登记“单方申请”制度，购房者可自行办理不动产权证 [1] - 此举旨在提升购房人办证便捷度，降低其时间和经济成本，同时为开发企业减负 [1] 政策实施背景与条件 - 过去办理登记需开发企业与购房人共同申请，若开发企业不配合则购房人无法单方办理，造成不便 [1] - 适用情形为已办理普通商品房首次登记且购房人取得网签备案，并经开发企业同意 [1] - 开发企业申请首次登记时需同步提交同意购房人单方办理的申请书，或补充提交材料 [1] 申请流程与优势 - 购房人可选择“单方申请”或委托开发企业代为申请 [3] - “单方申请”需提交已备案商品房买卖合同、完税凭证、身份证明等材料，按揭购房可同步办理抵押登记 [3] - 新模式精简登记环节，压缩办证时限，避免购房人向开发商索要材料来回奔波 [3] - 杜绝开发企业不规范、不合理收费现象，维护购房人合法权益 [3]