美国抵押贷款利率动态 - 截至1月2日当周，30年期抵押贷款合约利率下降7个基点至6.25%，为2024年9月以来最低水平 [1] - 用于购买高价住宅的30年期大额抵押贷款利率降至6.32%，为2023年4月以来最低点 [1] 住房市场活动与趋势 - 全美房地产经纪人协会数据显示，签约量已连续四个月回升，预示着新一年销售势头增强 [1] - 尽管利率下降，MBA的购房指数上周经季节性调整后下降了6.2% [1] - 再融资衡量指标经调整后上涨了7.4% [1]