政策核心内容 - 中国人民银行与国家金融监督管理总局联合发布通知，明确商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30% [1] - 政策调整后，商业用房贷款的最低首付要求从原有水平下调至30% [1] 政策执行机制 - 中国人民银行各省级分行及国家金融监督管理总局各省级派出机构，有权根据所在城市政府的调控要求，在全国统一的最低首付款比例基础上，自主确定辖区内各城市的具体首付款比例下限 [1] - 政策执行遵循“因城施策”原则，赋予地方监管机构根据当地市场情况进行调整的自主权 [1]

政策调整 - 中国人民银行与国家金融监督管理总局联合发布通知，将商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30% [1] - 政策调整于1月17日发布 [1] 执行细则 - 中国人民银行各省级分行及国家金融监督管理总局各省级派出机构有权根据辖区各城市政府调控要求，在30%的全国统一最低首付款比例基础上，自主确定辖区各城市的最低首付款比例下限 [1] - 政策执行遵循因城施策原则 [1]