很多人一提到买房，第一反应就是房价会不会涨。涨得快，买不起；涨得慢，怕被套。可站在更长的时 间线上看，房价本身也许并不是最让人头疼的事。真正让不少购房者睡不着觉的，是房子买到手之后， 十年、二十年里要面对的一连串现实问题。这些问题不显山不露水，但一旦叠加起来，压力可能比房价 上涨还要难受。 不少已经住了七八年的业主，心里其实已经有了答案。 难题一：房子在，人却变了，需求跟不上现实 十年时间，对一个家庭来说变化太大了。刚买房时，可能是小两口，想着通勤方便、房价能接受就行。 几年后有了孩子，才发现学区不理想；再过几年，老人需要照顾，发现楼层高、医疗配套远，生活越来 越不方便。 房子没变，但家庭结构变了，需求也变了。想换房吧，发现并不容易。原来的房子未必好卖，新房的价 格和压力又摆在那儿。结果就是，明明住得不舒服，却只能将就。这种"被房子绑住"的感觉，会在时间 拉长后变得越来越明显。 难题二：维护成本逐年上升，住得越久越花钱 很多人在买房时，只算了首付和月供，很少认真想过十年后的居住成本。可现实是，房子和人一样，会 老。 电梯、外墙、水管、线路，哪一样都经不起长期消耗。小区新时，物业费看着不高，设施也新；时间一 长 ...