交易概述 - 公司全资子公司长安置业以6852.50万元在北京产权交易所公开挂牌转让其持有的昌融公司30%股份 [4] - 长安置业以3865.43万元获得科学城置业在北京产权交易所公开挂牌转让的昌金公司51%股权 [1] - 交易完成后，长安置业不再持有昌融公司股份，并100%持有昌金公司股份 [1] 交易结构 - 昌融公司的受让方为科学城置业，其原已持有昌融公司70%股权，并一并承接金融街对昌融公司的1.8亿元债权 [1] - 长安置业在获得昌金公司51%股权的同时，一并承接科学城置业对昌金公司的1.8亿元债权 [1] - 交易双方已就上述两项交易分别签署《产权交易合同》 [1] 交易背景与目的 - 交易涉及的两个地块（1430和4962地块）是长安置业与科学城置业于2014年11月和2015年2月通过联合竞拍方式获取 [2] - 目前两个项目已完成整体开发，住宅基本清盘，公建待销 [2] - 交易有利于项目公司内部提高决策效率，推进项目销售 [2] - 交易最终使公司全资持有昌金公司资产，退出昌融公司，通过股转降低资产持有量、收回部分现金流，实现部分资产处置的目的 [2] 未来资产盘活计划 - 昌金公司股权收回后，公司计划以市场为导向，按可售面积分层定价销售，并采用自持整栋租赁的操盘思路来盘活资产 [2]